北京二手房市场发展现状分析.docxVIP

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2022-11-03 发布于广东
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北京二手房市场发展现状分析.docx

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110月北京二手房市场发展现状分析 ? ? 北京二手房交易在经历了3-4月成交量的回暖后，5-10月成交量明显下滑。1-10月累计同比下降9.33%，增速比1-9月提升0.22pct。北京1-10月二手房累计成交1027万平，同比下降9.33% ? ? 2019年1-6月北京二手房成交套数累计同比下降8%，6月当月同比下降26%，环比下降14%。 ? ? 成交价格，年初至今累计上涨3%，6月环比下跌1%，同比持平，自高点回撤-7%。 ? ? 价格调涨占比，6月为12%，较年初下降4个百分点。北京6月主要指标北京二手房价企稳回升北京整体成交量累计同比+12% 北京新房成交同比+106%，二手房同比-8% 北京涨价小区占比近期回调北京整体调价幅度近期回调北京议价空间回升北京批准上市楼盘近年增多北京销售/批准入市比值处于历史低位北京新增客源量回升北京租金同比+0%，回报率约1.7%