福建泉州中骏财富中心雍景台营销策略总纲要点XXX年.ppt

福建泉州中骏财富中心雍景台营销策略总纲要点XXX年 建立超越竞争的营销全攻略 分析市场、回顾一期有助于我们理清思路和方向 提升？ 突破？ 一期 二期 转变? 延续? 一期裕景湾销售回顾 主力产品分析 户型 面积 所占比例 户型类型 2房2厅1卫 89 40% 2+1房型 3房2厅2卫 124 40% 标准3房 4房2厅2卫 160 15% 　 楼中楼 260 5% 　 一期裕景湾销售回顾 10年3月27日 市场预约 10年4月18日 项目公开 营销体验 中心开放 展示实力 客户预约 产品面世 强势续集 10年3月18日 内部认筹 内部认购 确认房源 10年2月27日 品质之旅 树立品牌 品质宣导 引起市场 关注 项目前身开发回顾 10年5月4日 一期认筹 10年5月8日 一期开盘 客户回笼 确认房源 盛大开盘 08年10月25日 海西时代中心 展示厅开放 2005年 海西公司承建“海峡体育中心” 海西时代中心 08年11月 5号地 桩基施工 2009年 项目盘整 一期形象主诉求： 泉州城中心，1200亩超级复合体 城市中轴、海体中心、生态置业示范小区 一期裕景湾销售回顾 环境 （自然资源） 规模 （中骏品牌） 产品 （新进者） 人文 （社会资源） 一期核心竞争力在于形象和区位优势（环境）的挖掘 主 观 性 客 观 性 被动式 主