辽宁营口亿居地产鲅鱼圈地产项目营销策略提报要点.ppt

辽宁营口亿居地产鲅鱼圈地产项目营销策略提报要点;亿居地产鲅鱼圈项目策略提报;目 录;宏观市场;城市概况 经济概况 人口概况 居民收入 城市规划 交通状况 总结;城市概况 鲅鱼圈港口是全国第十大港，东北第二大港，是我国为数不多的拥有着大型港口、便捷交通、充足资源的国家级开发区之一。 经济概况 在过去的5年里，鲅鱼圈地区生产总值年均增长18.4％，地方财政收入年均增长21％，城市人均可支配收入年均增长12.9％，农民人均纯收入年均增长11.7％。2006年鲅鱼圈GDP为135亿，2007年达到了175.5亿，2008年为230亿，三年年均分别增长31%、51.6%和28.9% 。 ;人口概况 鲅鱼圈目前总人口40万左右，其中本地人约占47.06%，外地人约占52.94%。 年龄层次分布状况为：40岁以下人口占总人口的60%以上，其中20-30岁这一年龄层次的人所占比列较大，达到了总人口的50%以上。从人口结构上看，鲅鱼圈是一个典型的年轻、成长型城市，未来人口数量还将有较大的提升，他们将是未来区域市场的潜在消费群体，对于房地产行业来说，未来市场的刚性需求是巨大。;鲅鱼圈居民购买力稳定增长;五区、三带、四廊、两园 ;交通要塞——疏港路; ◆ 随着政府各项规划的逐步实施，鲅鱼圈在国家战略“五点一线”沿海经济带中的作用将更加突出，对本定经济来说将有重大利好。 ◆ 年