施工费用结算与项目决算.pptxVIP

会计学;9.2 工程预付款;9.2.2 工程预付款的拨付;⑴包工包料工程的预付款按合同约定拨付，原则上预付比例不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%，对重大工程项目，按年度工程计划逐年预付。 ;⑶预付的工程款必须在合同中约定抵扣方式，并在工程进度款中进行抵扣。;9.2.3 备料款的扣回;应扣还的预收备料款可按下面两个公式计算：;【例】某施工企业承建某建设单位的建筑安装工程，双方签订合同中规定当年计划工作量为800万元，预收备料款额度为25%，若主要材料比重为55%，各月完成工作量如下表??示，试计算该工程各月结算的工程款。;解：⑴预付备料款=800×25%=200（万元） ⑵备料款起扣时完成工程价值 =800-200/55%=436.36（万元） 即累计结算工程款436.36万元以后，开始抵扣备料款。;六月应抵扣备料款=（480-436.36）×55%=24（万元） 六月份的结算工程款=140-24=116（万元） 七月完成102万，抵扣备料款102×55%=56.1（万元） 七月份结算工程款=102-56.1=45.9 （万元） 八月完成110万，抵扣备料款110×55%=60.5（万元） 八月份结算工程款=110-60.5=49.5 （万元） 九月完成108万，抵扣备料款108×55%=59.4（万元） 九月份结算工程款=108-59.4=48.6 （万元） 工程款累计结算额=100+110+130+116+45.9+49.5+48.6=600 （万元）;1.当承包人按月结算的工程价款少于应抵扣的备料款的时候，该月可不进行结算，将差额转入下一个月作为债务结转；;9.3 工程进度款的拨付;9.3.2 工程进度款的拨付;⑵发包人收到承包人报告后14天内未核实完工程量，从第15天起，承包人报告的工程量即视为被确认，作为工程价款支付的依据，双方合同另有约定的，按合同执行。 ⑶对承包人超出设计图纸(含设计变更)范围和因承包人原因造成返工的工程量，发包人不予计量。;2.工程进度款支付 ⑴根据确定的工程量结果，承包人向发包人提出支付工程进度款申请，14天内，发包人应按不低于工程价款的60%，不高于工程价款的90%向承包人支付工程进度款。按约定时间发包人应扣回的预付款，与工程进度款同期结算抵扣。 ⑵发包人超过约定的支付时间不支付工程进度款，承包人应及时向发包人发出要求付款的通知，发包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可与承包人协商签订延期付款协议，经承包人同意后可延期支付，协议应明确延期支付的时间和从工程计量结果确认后第15天起计算应付款的利息(利率按同期银行贷款利率计)。;⑶发包人不按合同约定支付工程进度款，双方又未达成延期付款协议，导致施工无法进行，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。;9.4 工程竣工结算;2.竣工结算的主要作用 ⑴竣工结算对施工企业来说是确定工程最终造价、完结建设单位与施工单位合同关系的经济责任的依据； ⑵竣工结算为施工企业确定工程的最终收入，是施工企业经济核算和考核工程成本的依据； ⑶竣工结算反映建筑安装工程工作量和实物量的实际完成情况，是建设单位编报竣工决算的依据； ⑷竣工结算反映建筑安装工程实际造价，是编制概算定额、概算指标的基础资料。;9.5 工程价款动态结算;式中：P—调值后合同价款或工程实际结算款； P0—签订合同中的原价； a0—合同支付中不能调整的部分； a1… an—各项费用在合同总价中所占比重； A10…An0—投标截止日期前28天各项费用的基本 价格指数； A11…An1—结算时各项费用的现行价格指数。;【例】某工程合同规定结算款为100万元，合同原始报价日期为1995年3月，工程于1996年5月建成交付使用。有关造价指数如下表所示：;解：实际结算款;9.6 项目竣工决算;9.6.2 建设单位项目竣工决算;⑴建设单位项目竣工决算是固定资产投资经济效果的全面反映，是核定新增固定资产和流动资产产值，办理其交付使用的依据。 ⑵及时办理竣工决算，并据此办理新增固定资产移交转账手续，不仅能够正确反映建设项目的实际造价和投资结果，而且对投入生产或使用后的经营管理，也有重要作用。 ⑶通过竣工决算与设计概算、施工图预算的对比分析，可考核建设成本，总结经验教训，积累技术经济资料，促进提高投资效果。;2.建设单位项目竣工决算的内容;⑵竣工图。建设工程竣工图是真实地记录各种地上地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进行交工验收、维护改建