(8.4.1)--04-知识点4：合同的解除、终止与收尾.pptVIP

知识点4 合同的解除、终止与收尾 第7讲 合同纠纷处置与索赔 * 思考问题 1. 合同的解除与合同的终止这两个概念有何差异? 所产 生的法律后果有何不同? 2. 合同收尾是项目合同管理的最后一个环节, 谈谈对合 同收尾重要性的认识. * * 合同的解除 合同的解除：指消灭既存的合同效力的法律行为 当合同的一方当事人要求解除合同时，应当及时通知另一方当事人。因解除项目合同使一方当事人遭受损失的，除依法可以免除的责任之外，应由责任方负责赔偿 合同解除的主要特征 合同的双方当事人必须协商一致 合同当事人应负合同解除前的义务和赔偿责任，必要时还应负恢复原状的义务 合同解除的法律后果是消灭原合同的效力 * 合同的解除 合同解除的条件 双方当事人确实自愿协商同意，并且不因此损害国家利益和社会公共利益 由于不可抗力致使合同的全部义务不能履行 由于另一方在合同约定的期限内没有履行合同，且在被允许推迟履行的合理期限内仍未履行 由于合同当事人的一方违反合同，以致严重影响订立合同时所期望实现的目的或致使合同的履行成为不必要 合同约定的解除合同的条件已经出现 * 合同的解除 合同解除的程序 当事人一方要求解除合同时，应当事先向另一方以书面的形式提出 另一方当事人在接到有关解除合同的建议后，应及时作出书面答复，如同意，则合同的解除发生法律效力 解除合同的建议与答复，必须在双方协