前期物业管理招投标书.docxVIP

新城预物业管理 投标 书 (原件) 招标承诺 致华业房地产开发: 根据您的投标邀请，正式授权严厚祥同志 (总经理) 代表浏阳市日昌物管提交以下文件。 (1) 投标承诺 (2) 投标人基本信息的说明。 (3) 投标报价表 (4) 物业管理费构成的详细报价 (5) 规格响应表 (6) 物业管理服务计划 (7) 物业管理项目的经营业绩 (8) 投标文件 (九) 投标人应提供的其他资料。 同时，公布以下承诺: (1) 我们已详细阅读本文档，了解其实质性内容，同意承担其所有义务和相关责任，并同意辞在这方面被告知和误解的权利。 (2) 我公司应严格按照本文件的规定报价。如果我们确定是中标人，我们将完全履行合同。 (3) 投标报价表中提供的投标总价为: 人民币 (大写): 元。 (四) 本次招标有效期为60天，在招标有效期内撤回招标的，招标保证金将由招标单位没收。 (五) 提供虚假资质证明材料的，投标保证金由投标单位没收。 (6) 投标人同意提供投标单位可能要求的与投标有关的所有数据或信息。 投标人 (行政公章): 授权代表 (签字): 20xx年第20天 业务 服务 文 件 投标人的基本描述 ㈠姓名和相关信息: (1) 姓名: (2) 地址: /: (3) 公司成立或注册日期: (4) 法定代表人: (5) 银行名称和地址: (6) 投标人在该地区的代表和地址， (二) 投标人简介: 主要包括以下内容 (1) 企业发展简史 (二) 生产经营场所、企业拥有的生产经营设备、现有技术人员 (三) 企业生产经营情况、财务状况等。 (四) 企业获得的荣誉、违规处罚情况等。 (三) 投标人认为需要说明的其他情况。 投标人 (盖章): 授权代表 (签字): 投标报价表 单位: 元 物业管理费单价 (元/㎡) , 商业物业管理费 2.5 多层物业管理费 0.85 高层物业管理费 1.5 投标人 (盖章): 授权代表 (签字): 物业管理费构成详细报价 摘要1。成本构成 投标人 :( 盖章) (单位: 元/月) 管理费构成的计算 公共设施维护费详情 序号 项目 费用 序号 项目 费用 1 人工成本 28250 A 照明灯具、布线 180 2 福利费用 2780 B 办公区的供电、配电和发电 150 3 管理费用 780 C 消防系统 100 4 公共设施的维护 935 D 办公区给排水 100 5 清洁费用 730 E 空调系统 100 6 绿化费用 285 F 房屋维修 170 7 公共维修费 258 G 公共责任保险费用 135 8 管理费 2869 9 税收 1870 小计 38757 小计 全年合计: 465084元 授权代表 (签字): 2年第一年物业管理费详情。 目前，人员配备根据实际需要进行，共18人，其中物业管理员1人，管理收费员2人，维修工1人，绿色化工1人，保洁员4人，治安管理员9人 (门岗6人，巡逻3人)。 物业服务人员工资 项目 人数 月薪标准 月薪总额 备注 项目经理 1 2600 2600 管理员和收费员 2 2200 4400 维修工人 1 2400 2400 绿色化工 1 2400 2400 公共秩序管理员 9 1350 12450 清洁剂 4 1000 4000 总计 18 28250 按要求提取的社会保险和福利: 项目 计算基础 计算结果 (元/月) 社会保险 关于社会保险规定的规定。 1300 奖金福利 劳工局条例 700 培训费 培训股 180 法定假日加班费 国定假日三薪制 300 服装费 服装每两年更换一次，按春秋300元/套、夏季200元/套，每季每人两套。 300 总计 2780 物业的公共部分和设施的日常操作和维护是800/月。 物业管理公共区域清洁卫生费用: 项目 计算基础 计算结果 (元/月) 清洁工具费 180元/人/年 100 化粪池清理费 2400元/年 200 垃圾运费 4辆/月，70元/辆 280 杀人费 5元/户年 150 总计 730 物业管理公共区域的绿化和维护费用: 285/月 物业管理公共区域秩序维护费: 项目 计算基础 计算结果 (元/月) 设备成本 300元/人/年 108 人身保险费 (意外险) 100元/人/年 150 总计 258 办公费用: 项目 计算基础 计算结果 (元/月) 办公室、水、电、暖气费 每月280元计算 280 不可预见的费用 按管理经验计算 500 总计 780 财产共用部位、共用设施设备和公众责任险的费用 :( 国家规定的公众责任险标准为2 ‰-5 ‰) 约135元/月 法定税费: 所有条款 × 5.5% 的比例约为1870元/月。 利润: 全部条款X8 % = 2869元/月 规格响应表 竞买人: 华业地产 (盖章) 序号 对投标文件的回应 本文件要