前期物业管理委托招标代理合同范本.docxVIP

前期物业管理委托招标代理协议 第一部分协议 校长: 受托人: 建设工程管理 根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国招标投标法》，《物业管理条例》，《物业管理初步招标投标管理暂行办法》，《市物业管理招标投标管理办法》及国家有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方就前期物业管理招标代理事宜达成一致并订立合同。 项目概述 项目名称: 项目位置: 项目规模: 投标附件: 投标要求 (一) 物业管理资质等级； 付款方式3。价格 中标人向受托人支付代理费 (元) 4.构成本合同的文件: 本合同协议 本合同的特殊条款 本合同的总则条款 双方在履行本合同期间以书面形式签署的补充和修改文件。 5.本协议中有关词语的定义与本合同第二部分总则条款中给予它们的定义相同。 6。受托人向委托人承诺，按照本合同的规定，承担本合同专用条款规定的代理业务。 7。委托人向受托人承诺按照本合同约定的支付方式和时间向受托人支付报酬。 8.合同的形成 合同订立日期: 年、月、日 合同订立地点: 9.合同生效 本合同双方同意自签订之日起生效。 委托人 (签名): 受托人 (签名): 法定代表人 或授权代理: 联系人: 第二部分总则术语 词语、适用和法律的定义 词语的定义 除本合同特殊条款另有约定外，下列词语应具有本条款给出的定义: 1.1委托招标代理合同: 委托人将前期物业管理招标工作委托给具有相应资质等级的招标代理机构开展招标活动，签订委托合同。 1.2总则: 是根据法律、行政法规制定的，适用于各类前期物业管理项目招标代理机构的条款。 1.3专用条款: 是委托人与受托人根据法律、行政法规的规定，结合具体前期物业管理项目招标代理实际，经协商达成一致的条款。它是特定的、补充的或修改的总则术语。 1.4委托人: 指当事人在协议中约定，具有前置物业管理项目招标委托主体资格和支付代理费用能力，以取得合法继承人的当事人资格。 1.5受托人: 指协议中约定并经委托人接受的具有前次物业管理项目招标代理主体资格的当事人，以取得当事人合法继承人资格。 预1.6物业管理项目: 指按协议约定由委托人和受托人进行招标的项目。 1.7招标代理业务: 委托人在协议中委托受托人委托代理招标项目。 1.8代理费: 由委托人与受托人在协议中约定，委托人按照合同约定支付受托人约定的代理费总额。 1.9支付方式: 是指委托人按照本合同的特殊条款向受托人支付代理费的方式和方法。 1.10书面形式: 是指合同，信件和数据电文 (包括电报，电传，电子数据交换和电子) 可以有形地表达的形式。 1.12违约责任: 是指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的责任。 1.13索赔: 是指在合同履行过程中，不属于自己过错而应由对方承担的情况所造成的实际损失。 1.14。不可抗力: 是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。 1.15小时或天: 本合同约定时间按小时计算的，从生效事件开始算起 (不扣除休息时间); 约定时间按天计算的，起始日不计算在内，从次日起计算。期限的最后一天为休息日或者其他法定节假日的，最后一天以节假日的次日为限。 2.合同文件和解释令 2.1合同文件应该能够相互解释和解释。除本合同特殊条款另有约定外，构成本合同的文件及优先解释顺序如下: (一) 本合同协议； (二) 本合同的特殊条款； (三) 本合同的总则条款； (4) 双方在履行本合同期间书面签署的补充和修改文件。 2.2当合同文件内容不明确或不一致时，在不影响工程正常进行的情况下，由委托人与受托人协商解决。如双方协商不成，争议按本合同通用条款第十二条的约定处理。 3.语言和适用法律 3.1语言 除非本合同特殊条款另有约定，合同文件应以中文书写、解释和说明。本合同特殊条款约定使用两种以上 (含两种) 语言的，以中文为解释和解释本合同的标准语言。 3.2适用的法律法规 本合同文件适用国家法律、行政法规。需要表示的法律、行政法规由双方在本合同专用条款中约定。 双方的总则权利和义务 4、委托人的义务。 4.1客户将委托本合同特殊条款具体的物业管理招标代理工作。 4.2委托人按照本合同特殊条款约定的时间和时间完成以下工作。 (1) 向受托人提供与物业管理相关的物业项目开发建设的政府批准文件。 (二) 向受托人提供符合完成物业招标代理业务的全部信息，并对所提供信息的真实性、完整性和准确性负责； (3) 向受托人提供保证投标工作顺利完成的条件，所提供的条件在本合同条款中规定； (四) 指定专人与受托人联系，指定人员的职务和职称在本合同专用条款中规定； (五) 根据需要与第三方协调； (6) 按照本合同专用条款规定的支付方式、币种和时间向受托人支付委托费； (七) 其他依法应履行的义务，双方在本合同特殊条款中约定。 4