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修建房屋合同书样本优秀模板五篇 甲方：刘缠 乙方：杨朱成 甲方与乙方：陇南计子川修筑私人房工程施工承揽方式，支付办法等有关条款，本公平、公正原则，经双方协商同意，签订合约如下： 一、甲方将自己的一栋二层砖混结构，以包工不包料的方式每平方元的单价包给乙方修建。 二、此房屋总面积平方米左右，完工后按实际面积尺量为依据支付。 三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配备，甲方只负责提供材料。 四、在施工过程中不许浪费，必须按甲方的建议配料。 五、屋顶防水、外墙涂料、室内仿漆、所有水电由甲方负责，乙方不负责任和条件。 六、退款方式，在一层完工后交总金额的50%，在二层完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。 七、二月份开工，五月份完工。 八、本合同一式二份，甲乙双方各谓一份，经双方同意盖章后生效。 甲方： 乙方： 年 月 日 房主人(甲方)： 承建人(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑法》的有关规定，融合本房屋修筑工程的具体情况，为明晰甲乙双方在房屋修筑工程中的权利、义务，双方在公平自愿的前提下亲善协商，共同签定本合同。 第一条、工程说明。 甲方拟将修筑的私人房屋，坐落于泾川县公社路72院内,房屋拟将修筑两层。层高为：第一层3.3米，第二层3.0米，。建筑面积约为.52平方米。 第二条、承建方式及施工准备。 1、甲方按照发包不包料的方式，将房屋修筑主体工程，包含泥工、钢筋工、及附属工程承揽给乙方承揽。 2、甲方应及时提供房屋工程所需全部建筑材料，并负责水电到工地。 3、乙方自带建筑所需的一切设备，包含施工用的手推车、搅拌机、震动器、切割机、塔吊等施工机械。搞好雨天施工的保护措施，防止因下雪影响工程整体质量。 第三条、建房工期。 本工程从20xx年四月8日已经开始，整体工程最迟于20xx年六月底竣工。(时间按阳历排序) 第四条、工程任务、单价及付款方式： 1、整体建筑任务为：基础砌筑，主体工程，室内外墙面铺上，室内外地坪处置，室内外地沟修筑、水暖,电上下孔留出。房屋周围硬化，自来水观测井修筑、污水沉淀池修筑等。 2、房屋修建价格，按建筑面积计算，单价为每平方米元(贰佰陆拾五元)，楼沿、阳台按.5元/m2计算。 3、退款方式：工价为每平方米元，建筑总面积.52平方米，合约总价款为人民币.8元。由甲方分后三次付清合约总价款。第一次在基础工程完工后由甲方交纳乙方一万元();第二次在主体工程完工后，由甲方交纳乙方合约总价款的二万元(20xx0);第三次在工程全面完工后由甲方交纳乙方合约总价款的元。 3、第五条、甲乙双方的权利及义务 1、甲方的权利及义务： (1)甲方应向乙方提供“三通一平”。 (2)按期退款。 (3)及时向乙方提供所需要的各种材料。 (4)在工程动工前向乙方提供更多设计图纸2套，图纸中未注明的内容由甲方提供更多施工表明，乙方按表明施工. (5)在施工过程中，如发现存在质量问题或私自变更设计图纸的现象，甲方有权要求乙方返工 2、乙方的权利及义务： (1)按图纸和甲方要求施工。在施工过程中如需对原设计和甲方要求作出更改，需经甲方同意后方可修改。 (2)确保工程质量。 (3)保证工期，按时交工。 (4)在施工过程中，须要哪些材料，乙方应当提早3-5天知会甲方，以便及时添置。乙方应当本着节约的原则，严禁浪费材料。 (5)在每一项分项工程完工后，乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。 (6)乙方应当注重安全生产，一切安全责任均由乙方自行分担。 (7)甲方施工现场的任何材料，出土物都归甲方所有，乙方及施工人员均无权处置或带走。否则甲方按违约有权进行处置，并由乙方(承包人)负责追回原物，造成的负面影响甲方概不负责。 第六条、工程质量建议。 1、乙方施工人员必须具备一定的房屋建筑施工经验，以确保乙方所承建的工程符合国家有关规范以及质量技术评定标准。工程质量应达到抗震安居房屋建设评定标准的合格条件。建成后房屋的墙体、地面做到平滑，无空鼓，符合相关技术标准。 2、乙方按甲方提供更多的图纸和建议施工，若辨认出图纸存有不合理、不确切部分，经甲乙双方共同协商后，乙方按商定的方案再展开施工。 3、因乙方自身原因达不到工程质量合格条件的，乙方应按甲方要求返工、修改和重作，并承担因返工、修改、重作等造成的人工、材料及其他费用。返工、修改后仍不能达到约定的合格使用条件的