水榭花都营销中心开盘活动策划1.pptVIP

* * 水榭花都营销中心开放活动策划方案 试稿 第一页，共四十一页。 水榭花都 水榭花都是万龙房地产开发有限公司开发的以多层、高层、小高层为主的房地产项目。水榭花都占地约113亩，建筑面积约23万平米，建筑风格主要以地中海风格为主，建筑体量大，是进贤新城大型的都市综合体项目。 第二页，共四十一页。 目的： 开放营销中心，进入市场正式销售 营造市场关注，制造热销氛围，达到短期促销； 建立项目的市场形象，实现价格支撑； 营销中心开放的前提与目的 前提条件： 销售法律手续完备 工程形象良好 现场包装 到位 宣传资料齐备 销售资料齐备 第三页，共四十一页。 活动主题：水榭花都营销中心开放 活动时间：2013年11月22日 活动现场：水榭花都营销中心 活动目标人群：目标客户人群、领导、媒体等。 第四页，共四十一页。 环境包装 水榭花都面对的客户群体是中高端客户，在环境包装上，即需要品味又要结合本地市场情况以及水榭花都自身的特点，更大程度上传达水榭花都产品概念，加深消费者的认同。 第五页，共四十一页。 物料之一：空飘 空飘作为一种广告道具，普遍的运用在各种房地产活动中，是不错的形象宣传品之一，具有醒目且色彩鲜艳的特点，能够很好的衬托环境的氛围。 空飘预定：六个，左三个，右三个。 色彩：七彩，用以体现地中海风格的暖熏之意。 文案： 待定 物料之一：条幅 条幅，在活动策划中，既能够衬托氛围，又能够达到文案的宣传作用，是不可多得的广告宣传材料之一。在此次活动中，建议用纯红色条幅，覆盖整个售楼部的正面，更为大气辉煌！ 第六页，共四十一页。 物料之一：拱门 在房地产策划活动中，拱门和空飘常常一起使用，形成一种开门红的热烈氛围。在水榭花都这个活动中，建议使用双攻门，用以增加水榭花都的大气之感。 物料之一：道旗、方形插旗 水榭花都因为地址处于围合之中，因此道旗与插旗的利用显得非常重要。建议多用一些插旗。 第七页，共四十一页。 剩余物料：庆典花篮、花托、鲜花迎宾花牌、签到背景墙，椅子、花卉等。建议鲜花颜色多样，签到板背景则用水榭花都logo。 第八页，共四十一页。 以上物料皆由礼仪公司配备，代理公司以及开发公司协助配合！ 第九页，共四十一页。 功能区划分设计 岗亭： 人员：一名，保安 要求：男性、衣装整洁干净正式，面貌中等以上，20~30岁 服务内容：作为现场第一站，引导客户停车，问题咨询以及对尊贵客户行敬礼，给予客户一种尊贵的享受，同时作为水榭花都的形象高端的一种表现。 岗亭位置设计：规划路路口。 第十页，共四十一页。 签到处 位置：大门左侧 人员：礼仪小姐两名 物料：签到板，粗字笔若干，胸花若干。 服务内容：引导贵宾签名，给予贵宾享受尊贵之感。 备注：为了贴合水榭花都地中海风格，礼仪小姐服装最好用欧式风格。 第十一页，共四十一页。 舞台 人员：礼仪小姐八名，保安两名。 服务内容：礼仪小姐主要作为接引领导讲话以及协助主持人，保安维护现场秩序。 第十二页，共四十一页。 仪式流程设计 第十三页，共四十一页。 地点：签到处 人物：四重奏表演者 动作： 为来宾演奏音迎宾音乐 布置： 通道两旁分别布置鲜花路引 迎宾四重奏 第十四页，共四十一页。 佩戴胸花 嘉宾签到后，由礼仪小姐为其戴上胸花，以显示其尊贵。 第十五页，共四十一页。 大型表演 表演舞蹈：与广告公司共同合作协定 表演时间：9:00 人员：表演者 备注：开场舞蹈，需要气势宏大，调动气氛，最好采用大型演奏工具，如鼓等，却不能落了俗气，万不可采用喇叭。 第十六页，共四十一页。 主持人开场白 领导致辞 第十七页，共四十一页。 营销中心正式开放 第十八页，共四十一页。 地中海风情展 第十九页，共四十一页。 节目安排时间表： 9:00 大型歌舞表演 9:10~30： 领导致辞及开放礼花 9:30~10:00：歌舞表演（选择比较欧化的表演元素。） 10~10:30：地中海风情展 10:30后，活动移至营销中心内部举行 中间插一些有奖竞猜，猜对的给予10元奖券一张！ 第二十页，共四十一页。 主题活动设计 第二十一页，共四十一页。 游戏活动 活动名称：钓鱼活动 物料准备：凳子若干，假鱼若干、钓鱼池，奖品，凉伞。 活动规则设置：参加钓鱼活动，钓鱼十条，即可获得奖券一张，以此类推。 第二十二页，共四十一页。 营销中心内部活动 优雅小提琴表演 第二十三页，共四十一页。 营销中心设置点心、饮料及水果供到场嘉宾饮用。 第二十四页，共四十一页。 欧洲风情真人秀 花样调酒（作为建议） 第二十五页，共四十一页。 活动奖项设计一 第二十六页，共四十一页。 活动规则 在本次营销中心开放活动中，凡是参与活动，一次即可获得奖券一张，1