物业管理员国家职业资格三级理论模拟题665道.docVIP

物业管理员职业资格三级理论知识 一、单项选择（第1题～第352题，每题1分，共352分） 1、农村和城郊的土地,除法律规定属于国家所有外,属于(　　)。 A、城市居民 B、农民集体所有 C、企业 D、国家所有 2、我国土地管理法规定城市市区的土地属于(　　)。 A、城市居民 B、集体 C、企业 D、国家所有 3、(　　)是指农村集体经济组织的成员或者农村集体经济组织以外的单位和个人从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的土地使用权。 A、农用土地使用权 B、资源开采权 C、建设用地使用权 D、宅基地使用权 4、不属于农民集体土地使用权的是(　　)。 A、农用土地使用权 B、资源开采权 C、建设用地使用权 D、宅基地使用权 5、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为(　　)。 A、40年 B、60年 C、50年 D、70年 6、土地使用权转让的前期条件是(　　)。 A、满足出让合同的规定 B、满足转让合同的规定 C、补交土地出让金 D、补交土地税 7、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征用土地的审批权限为基本农田以外的耕地超过35公顷的，其他土地超过(　　)公顷的，由国务院批准。 A、20 B、40 C、50 D、70 8、根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，征用基本农田以外的耕地超过(　　)公顷的，由国务院批准。 A、15 B、20 C、30 D、35 9、对被拆迁的自住房屋，如果被拆迁人选择货币补偿，则要按照被拆迁房屋的相关因素，以房地产市场评估价确定。但下列(　　)不作为估价因素。 A、区位 B、用途 C、建筑面积 D、业主经济状况 10、需要延长拆迁期限的，拆迁人应当在拆迁期限届满(　　)日前，向房屋拆迁管理部门提出延期拆迁申请。 A、7 B、15 C、20 D、30 11、建设工程质量监理的依据不包括(　　)。 A、国家和政府制定的有关质量监理方面的标准、规范、规程和规定 B、工程建设文件。如已批准的设计任务书及可行性研究报告、建设项目选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、批准的施工图设计文件、施工许可证、施工方案、施工技术资料管理的规定 C、住宅质量保证和住宅使用说明书 D、监理合同和有关的建设项目合同 12、我国工程监理制度起步较晚，是在20世纪(　　)开始建立的。 A、60年代中后期 B、70年代中后期 C、80年代中后期 D、90年代中后期 13、下面不属于工程质量监理内容的是(　　)。 A、对原材料的监理 B、对施工人员的监 C、对施工程序的监理 D、对混凝土浇灌的试验监理 14、下述表述，错误的是(　　)。 A、完成质量监理的重点应在施工准备阶段和施工阶段对各种技术的有效控制和加工订货的监督 B、建设工程造价监理的主要内容包括施工阶段的成本监理和招标承包工程的成本监理 C、合同监理的内容主要是监督承发包双方的责任履行情况，确保合同的完整履行 D、建设工程监理按监理阶段可分为设计监理和施工监理 15、在质量控制中，监理机构委派的监理工程师的职责不包括(　　)。 A、按合同要求协助房地产发展商做好施工现场的准备工作，为施工单位提交质量合理的施工现场 B、确认施工单位资质 C、审查确认施工分包单位 D、做好项目接管验收工作 16、施工中控制质量的具体措施，不包括(　　)。 A、对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器、仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差 B、控制混凝土质量 C、施工人员持证上岗 D、对砌筑工程、装饰工程和