建筑工程施工质量验收规范应用讲座.pptVIP

【释义】 这条是程序性的规定，是体现建设单位对工程项目负责的条文，一个工程有开始，有结束，是完整的。体现了一个工程建设过程的全面完成，是法律、法规规定工程启用的必要条件，也便于对建设单位质量行为的检查。是确保工程质量安全的一个重要程序，也是最后一道程序。 【措施】 措施是建设单位应遵守国家建设法规，做好一个建设质量责任主体的职责，主动制定有关规定，及时整理资料，在规定期限内向建设行政主管部门备案。在实际运行中，备案资料边验收就边准备就绪。 第九十五页，共一百四十五页。 【检查】 是否平时做好有关竣工备案的各项准备工作，及时向政府备案。 【判定】 在规定时限内不向建设行政主管部门备案，或资料不全备案的单位是不予验收的，以及边备案就开始使用的，更严重的不备案就使用的，都是违法的。应判定为不符合要求。 第九十六页，共一百四十五页。 表格编制及填表说明 第九十七页，共一百四十五页。 施工现场质量管理检查记录表 该表是第3.0.1条的附表，健全的质量管理体系的具体要求。一般一个标段或一个单位（子单位）工程检查一次，在开工前检查，由施工单位现场负责人填写，由监理单位的总监理工程师（建设单位项目负责人）验收。下面分三个部分来说明填表要求和填写方法。 第九十八页，共一百四十五页。 一、表头部分 填写参与工程建设各方责任主体的概况。由施工单位的现场负责人填写。 工程名称栏。应填写工程名称的全称，与合同或招投标文件中的工程名称一致 施工许可证（开工证），填写当地建设行政主管部门批准发给的施工许可证（开工证）的编号。 建设单位栏填写合同文件中的甲方，单位名称也应写全称，与合同签章上的单位名称相同。建设单位项目负责人栏，应填合同书上签字人或签字人以文字形式委托的代表—工程的项目负责人。工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人应与此一致。 第九十九页，共一百四十五页。 设计单位栏填写设计合同中签章单位的名称，其全称应与印章上的名称一致。设计单位的项目负责人栏，应是设计合同书签字人或签字人以文字形式委托的该项目负责人，工程完工后竣工验收备案表中的单位项目负责人也应该一致 第一百页，共一百四十五页。 监理单位栏填写单位全称，应与合同或协议书中的名称一致，总监理工程师栏应是合同或协议中明确的该项目负责人，也可以是监理单位以文件形式明确的该项目监理负责人，必须有监理工程师任职资格证书，专业要对口 第一百零一页，共一百四十五页。 施工单位栏填写施工合同中签章单位的全称与签章上的名称一致。项目经理栏、项目技术负责人栏与合同中明确的项目经理、项目技术负责人一致。 表头部分可统一全镇写，不需具体人员签名，只是明确了负责人的地位。 第一百零二页，共一百四十五页。 【措施】 这款落实措施是在开工前制定施工质量检测制度，针对检测项目，应对检测单位进行资质查对，符合检测项目资质的检测单位才能承担其检测任务。符合要求后，再确定下来，给予检测委托书。 【检查】 检测单位由当地县级以上建设主管部门发的资质证书，人员上岗证。施工单位制订的有针对性的施工质量检测项目计划和制度，以及检测结果的规范性和可比性。 【判定】 先验收检测单位的资格，符合要求的，才能进行检测，并注明资质的文件，即为正确。 第六十三页，共一百四十五页。 十、工程的观感质量应由验收人员通过现场检查，并应共同确认。 【释义】 验收规范为了强调完善手段和确保结构质量，对观感质量放到比较次要位置。但不能不要，一是观感质量还得兼顾，二是完工后的现场综合检查很必要，可以对工程的整体效果有一个核实，宏观性对工程整体进行一次全面验收检查，其内容也不仅局限于外观方面，如对缺损的局部，提出进一步完善修改；对一些可操作的部件，进行试用，能开启的进行开启检查等，以及对总体的效果进行评价等。但由于这项工作受人为及评价人情绪的影响较大，对不影响安全、功能的装饰等外观质量，只评出好、一般、差。而且规定并不影响工程质量的验收。好、一般都没有什么可说，通过验收就完了； 第六十四页，共一百四十五页。 但对差的评价，能修的就修，不能修的就协商解决。其评好、一般、差的标准，原则就是各分项工程的主控项目及一般项目中的有关标准，由验收人员综合考虑。故提出通过现场检查，并应共同确定。现场检查，房屋四周尽量走到，室内重要部位及有代表性房间尽量看到，有关设备能运行的尽可能要运行。验收人员以监理单位为主，由总监理工程师组织，不少于3个监理工程师参加，并有施工单位的项目经理、技术、质量部门的人员及分包单位项目经理及有关技术、质量人员参加，其观感质量的好、一般、差，经过现场检查，在听取各方面的意见后，由总监理工程师为主导和监理工程师共同确定。 这样做既能将工程的质量进行一次宏观全面评价，又不影响工程