塞纳片区竞品楼盘分析.pptVIP

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  • 2022-12-23 发布于重庆
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竞品7:左岸香郡 第三十页,共四十二页。 竞品专项调研 ---云海·塞纳阳光 第一页,共四十二页。 区域代表项目 威尼斯 朗庭豪园 天奇·港湾国际 天蕴·南加州 祥龙御府 东欣·彩虹城 左岸香郡 保利·未来城市 凯莱国际 第二页,共四十二页。 竞品1:威尼斯 第三页,共四十二页。 竞品价格走势:威尼斯 第四页,共四十二页。 竞品典型户型:威尼斯 第五页,共四十二页。 竞品典型户型:威尼斯 第六页,共四十二页。 竞品分析:威尼斯 优势:总建面75万㎡,规模优势大;绿化率较高,空气清新;容积率小,舒适度高;小户型别墅吸引眼球;别墅高层等种类多,满足不同需求者;靠近区政府,升值潜力较大;基础设施较完善;交通便利。 劣势:别墅装修成本高;销售进度略慢;优惠较少;产品种类多,不利于市场细分。 第七页,共四十二页。 竞品2:朗庭豪园 第八页,共四十二页。 竞品典型户型:朗庭豪园 第九页,共四十二页。 竞品分析:朗庭豪园 优势:绿化率较高,空气清新;户型较大,客户选择面广;地处成熟商圈,基础设施较完善;靠近城市主干道,交通便利;赠送面积大。 劣势:容积率过高,舒适度低;靠近路边,过于吵闹;采光差,不太适宜居住;二室户型过多,产品类型单一;毛胚交房

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