2017成都新希望D10项目整合推广创意-深圳长城盛花.pptx

品牌格局;品牌现状 集团品牌强势 地产中规中矩;上海四季全景台;地产品牌现状 传统开发模式 缺乏核心优势;地产白银时代是继续循规蹈矩? 还是打破常规寻求真正的突破?;品牌格局 新希望顶豪标杆之作？ 白银时代创新模式之作;误区 以成都地标身份看待本项目;成都，西部经济中心。 15年经济总产值1.08万亿，金融市场位列西部第一 16年上半年GDP全国第八。 截止目前，世界50。强，已有278家落户成都。 落户成都的外资企业已达6650家,;城市洞察 GDP万亿俱乐部 西部经济中心;东大街，成都金融第一街， 规划打造西部华尔街， 创建成为省级金融服务业集聚地。 2015年，锦江区金融产业增加值实现204.9亿元, 占GDP比重达27%，成都第一。;区域洞察 成都顶级,世界—流;如此珍稀的土地， 仅仅作为城市地标而存在， 不得不说是一种浪费。 顺mb;我们应该告诉世界 成都不只有熊猫/火锅 也有比肩o NE57/天玺的 世界级公寓/豪宅;城市格局 成都的世界新窗口;产品格局;误区 以传统物理地标打造本项目;高度仅仅是某个时间高而已 所以，特别容易没落;品质也是有时效性的 所以，特别容易被超越;目标客群区域界定;目标客群特征;除了地标，面子与文化， 我们还能给客户提供什么？;项目核心价值体系;看起未很丰满 差异并不明显;成都目前在售3万+的项目仅有2个。;竞品1:阿玛尼艺术公寓 定位/ 222米中国最高纯居华宅广告语/我设计的住宅，源于我的生活美学;竞品2:银泰中心华悦府;如何实现永久性的超越? 借他山之石，用以攻玉;纽约-ONE57 纽约最贵公寓，亿万富豪俱乐部 单价：70000美元/折 全球富豪圈层： Michael Kors大股东、香港时装业大亨曹其峰与其 加拿大籍商业伙伴Lawrence Stroll、潘石屹张欣夫 妇等。;引进柏悦酒店，业主可以使用酒店里的泳池、 Spa、酒吧以及餐厅、保洁、干洗服务。;香港-天玺 单价：400000港元 --国际顶级酒店丽嘉酒店 --豪华套房酒店港景汇 --全球第三高的甲级商厦环球贸易广 场（ICC） --全港最高地标豪宅建筑项目天玺 --W Hong Kong --100万平方尺大型主题商场圆方 Elements所 组成;与国际豪华商务航空公司VistaJet;深圳湾1号 代表深圳形象的超级地标 单价：200000元/債 富豪圈层： 马云、马化腾、许家印、香港恒基 兆业李家诚等。;新加坡莱佛士酒店;1； ? a t m t;建筑高度与品质容易超越 精神与文化的高度难以企及;他们在提供物理空间 我们在改变生活方式;他们在强调大师设计 我们在打造文化体系;他们在强调各种配套 我们在打造塔尖圈层;产品格局 I 代言成都的 i 世界人文地标生沼干台;Wl/i Cf 祁.*;软性服务体系建立;、塔尖圈层交流平台;私董会——董事长俱乐普 刘永好和他的朋友们;二、文化分享交流平台;1/引进宝库中国——壹专宝库;2/引进光复美术馆，打造成展厅;3/引进诚品书店，打造成都人文她标;、金融发展共享平台;打造顶豪金融发展孑台;四、私人定制服务平台;1/引进苏富比顶级拍卖行;2/引进KEE CLUB杳港顶級俱乐部;3/引进well认证健康居所，打造WELL体验中心;4/引进四季汇打造顶级服务式住宅;5/参考卓越FOR ONE打造定制专属物业;塔尖生活平台文化交流平台金融发展平台 定制服务平台;软性差异建立 PROJECT MISSION TOP-i 专属定制平台服务体系;推广格局;品牌格局 新希望顶豪标杆之作？ 白银时代创新模式之作;城市格局 成都的世界新窗口;产品格局 I 代言成都的 i 世界人文地标生沼干台;项目整体定位 中国西南华尔街?成都世界坐标;项目整体案名;I中国府 顶层住宅 成都之巅?世界藏品;广告语 这，就是成都■ CCSHSiXS^ 」l」L!d!JL * it a a w ■;推广执行;当传统营销套路江河日下， 是否应换个角度思考战术？ 我们用互联网思维进行尝试;互联网思维五要素;CCSHSttM/E LIUJUL s it a a w a;这，就是成都 西南华尔街?成都世界坐标;VI视觉系统 方案一 JUUU1] %*潛汗;成都之光;Ml;ONE I CHENGDU | CENTER;ONE I CHENGDU | CENTER;ONE I CHENGDU | CENTER;ONE I CHENGDU | CENTER;ONE I CHENGDU | CENTER;CHENGDU LIGHT;割成I都I之I光;ONE I CHENGDU | CENTER;C：80 M：3 0 Y：75 K：0;幻成I都I之I光;ONE I CHENGDU | CENTER;C:0 M:85 Y:100 K:0