0109悦熙广场2017年整合传播构想.pptx

天地源·悦熙广场2017年整合传播构想尚美佳·中国第二事业部2016.12.26目录/Content一、回顾与总结2016项目推广总结 万达ONE专案研究二、洞察与思考目标研判 策略洞察 诉求演绎三、表现与执行媒体内容表现 执行铺排计划01回顾与总结————2016项目推广总结————万达ONE专案研究形象回顾至今6.36.2711.3首次亮相综合体整盘形象产品形象办公产品借势品牌落地重新面市项目全新定位形象输出动作回顾6.2711.3至今6.3华商报、《时代人物》杂志、丈八路、会展中心、西沣路单立柱、咸 阳机场单立柱、科技二路及三路大牌、新纪元LED、世纪金花LED、 搜狐焦点网、大秦网、淘宝网、社区电梯看板、道闸、道旗、社区巡 展、赛格外展、联盟商家展板、高新商务国际中心车库及企业网站线上 媒体丈八路大牌、南三环单立柱、新纪元LED、 大秦网、淘宝网、社区电梯看板、道闸、道 旗、、高新商务国际中心车库及企业网站官方微信链接、悦闻天下、 听荐悦读声、 悦熙大电影官方微信链接、 朋友圈媒体单图微信 传播7.2 悦 7.10天地 8.19“莱者 9.11“骑跑活动 英才计划 同悦 诗酒 士风尚9.29“熙迎封顶11.16-17“有朋自11.19-26悦熙广场世12.11”怦然心动 悦然线下 活动+趣味《疯狂动年华”莱亮剑悦筑就未远方来不纪金花同行，同寻宝游物城》英佛士咖啡熙”击来”2#亦悦乎”2016年暖行转介答戏语话剧餐厅名流酒会剑主题风尚节楼封顶仪式同行群英分享会冬名品专场特卖汇谢会物料回顾6.2711.3至今6.3基础 物料销讲 物料接触点 礼品等媒体效果监测——来电渠道网络类媒介 占比30%户外媒介 占比23%社区广告 占比15%2016年项目入市以来共计来电172组，平均月来电30组；有效来电67组，平均月有效来电10组。 项目整体来电特征：来电数量较少；来电客户的有效率较低；来电客户转访率较低；单个媒体的贡献量较少。媒体效果监测——来访渠道广告到访 占比6%全民营销 占比15%线下渠道类 占比8%2016年项目入市以来共计来访530组，平均月来访70组，有效来访244组，平均月有效来访40组。项目整体来访渠道特征：通过项目展示到访的客户占比67%，其次为通过全民营销渠道到访的客户。2016项目推广总结——得失成效不足2016项目推广总结——启示01回顾与总结————2016项目推广总结————万达ONE专案研究项目简介项目总建筑面积约170万㎡，是万达集团斥资200亿元打造的大型综合体项 目。项目位居高新CBD【科技六路与唐延路交汇处】，坐享周边唐城墙遗 址公园、木塔寺公园等城市资源，聚合15万㎡环球mall、1000米商务塔 群、中央公园美宅、万达国际公寓、百变LOFT、PartyPark商业街六大 业态，五大城市功能于一身，打造引领西安、辐射西北的城市综合体。3月份开始推广、8月首开、历经4个月营销突破20亿，平均1个月5亿，平均成交2000万。2016推广轴线万达天樾 8月27日 盛大开盘59席 |万达广 场临街铺即将 震撼面世高新+万达LOFT=投 资好“钱”景万达LOFT 分秒必争华美样板间即将盛大 开放、敬请期待西北中心170万㎡中央商务生活区推 广 主 题万达LOFT 给一万种 人的一万种精彩传奇万达 怒放盛夏高新繁华里 中央公 园美宅7.2销售中 心开放首开劲销6亿、 感谢西安5.1品牌 馆开放9.24LOFT样板间开放12.3LOFT售罄5月6月7月8月9月10月11月3月4月12月媒 体 及 渠 道官方微信、项目围档、高新区候车厅、单立柱、高新路楼顶大牌、高新路与科技一路户外大牌、华润万家超市、莱安逸境商业楼 体LED、灯箱、朋友圈定投广告、大V（西安城记、四海为家等）、开发区报道封面。9 . 2 411 . 161 0 0 0亿投资 陕西11.20万 达高新万达L O F T广场开业样板间倒计时1开放周年4 . 1 8万达媒 体春茗5.13 西 5 . 2 1洽会上 走进儿 正式签 童村， 约高新 捐助物 管 委 会 资12 . 28万达广 场主体 结构封 顶3 . 1项目 启动 开工5 . 1品牌 馆开 放7 . 2 7 . 3 0销 售 万达天中 心 樾样板开放 间开放1 2 . 3万 达 L O F T开盘节 点 活 动8.27万达天樾 开盘会（正式面世）此阶段重点为线下吸粉，全城搜罗粉丝，礼品送不停，最终以销售中心开 放大活动为引爆点。成功吸引全城关注。一阶段：销售中心开放前一阶段二阶段三阶段7.2 销售中 心开放3月5月7月8月9月10月11月4月12月4.19万4.20 万5.1 万 5.2 高 5.9-13 5.19 关 5.20 在 5.21 5.22 5.27万达西安 新