《融资担保公司经营与管理》.pptVIP

一看：行业是不是符合信贷政策 一)对于流动资金贷款: 1,生产型企业. 2,企业收入逐年增加. 当前,我们喜欢企业连续年销售收入3000万以上的企业. 3,企业资产3000万以上,资产负债率低. 4,企业法人敬业守信. 5,企业老板至少有一套个人住房用于抵押. (二)对于项目贷款 1,有省级发改委立项批文 2,有甲级设计机构出具可行性研究报告 3,已经自筹资金30%以上. 4,有再建工程或其他资产做抵押(不一定足值) 5,具有行业地位 6,有上市概念 第三十页，共四十七页。 二看企业：经营状况最重要 1,要轰轰烈烈地生产着 2,要员工\工人满员 3,要有较大的用电用水量 4,报表上的销售收入要和对帐单一致 5,报表的固定资产和存货要有实物对证 6,企业上下游客户真实 7，还要核实这些东西是不是这家企业的 第三十一页，共四十七页。 三看老板----识人难 1,接触时间短,很难有准确判断 2,人是有伪装的,非日久不足以见人心 3,人是多变的,一个人没钱时和有钱时品行有可能不一样 4，人穷志短：老实人一样赖账 5，女人赖账也男人没有区别 6, 利益驱动下，朋友骗人更容易 第三十二页，共四十七页。 陈一夫《爸爸的话是财富的船》“识人之难” 古人说：“三岁看老。”是说一个人到了三岁，就可以知道他的禀性和前程。 古人说：“江山易改禀性难移。”是说一个人的禀性一旦形成就无法改变。 但是，爸爸始终认为，古人虽然说对了一个人的实质，但却只说对了一个人一个层面。因为，一个人的禀性虽然不变，但是，一个人的德行和信用状况却是在不断发生着变化的，尤其是对于一个高智商的人来说，脾气禀性，以及德行和信用状况，都是可以虚伪的，都是可以伪装的，都是阳奉阴违的。因此，真正认识一个人很难。 古人通过激怒一个人，观察他的言论，来判断一个人的德行。古人通过给一个人以利益，查看他的行为，来评价一个人的信誉。 但是，这些手段只是部分的解决了问题，却始终无法真正的认识一个人；无法识破人的虚伪；无法识破人的伪装，更无法看透人的阳奉阴违。因此，中国历史上，才会有王莽，才会有曹操，才会有司马仪等等曾经似忠臣的奸臣，一个一个地出现，并一个一个地横行天下。 古代帝王将相都不能正确地判断和真实地识别一个人，何况在当今这个多变社会里作为普通人的你！我们是没有资格为了识别一个人而有意激怒人家的；我们也没有精力为判断一个人而有意诱人家以利。 但是，如果你不能识别一个人，你的爱情就不会牢固；如果你不能识别一个人，你的朋友就不会真诚；如果你不能识别一个人，你的事业就不会有帮手。 如果你因为不识人，已经倾家荡产；如果你因为不识人，已经痛不欲生；如果你因为不识人，已经丢掉性命，那你就是没有识人；那你就是识人的失败者。 因此，识人再难，你也不得不去识；识人再难，你要总结出自己的识人之道。识人，这是你人生的一个课题；识人，也是一个人人生的终生课题。同时，你不但要识人，还要努力把你识人的成本降到最低。 第三十三页，共四十七页。 怎样看老板----识人要诀 1,从外形\学识\言谈举止上感觉,以细节判断人,素质太低的要回避 2,从以往的记录上判断,有过不良的,要坚决放弃 3,号称有很大背景的老板要小心,通常都是虚张声势的 4,曾经在公检法系统工作的老板,要远离.见坏人太多,道德地线和常人也不一样 5，对老实人也要问一个为什么。老实人怎么收钱的？骗子之所以得逞就因为有一个老实的外形。 6，对女老板也不要放松警惕。 第三十四页，共四十七页。 从宏观到微观 担保公司面面观 第一页，共四十七页。 陈一夫简介 北京益富股权投资基金有限公司董事长 东北财经大学大学生成长导师 北京人文大学国际商学院院长 中国作家协会会员\中国金融作家协会理事 华尊信用担保有限公司 中桥信用担保有限公司 中利人和信用担保有限公司 第二页，共四十七页。 陈一夫金融从业履历 陈一夫先生1989年即进入中国工商银行总行工作，先后在工交信贷部、工商信贷部、信贷管理部任副处长、高级经济师。2000年在工商银行北京市分行工作，先后在工商信贷处任副处长、工商信贷管理部任副总经理。2005年开始，在社会团体、大学、民营机构工作，从事融资担保、信托和私募股权业务。 第三页，共四十七页。 陈一夫的主要经济论文 1、《构建国有商业银行贷后管理新框架的设想》，《城市金融论坛》2002年第9期，一万四千字。 2、《如何防范上市公司的风险》，《城市金融》2002年第7期，一万二千字。 3、《论规范工商银行贷前调查、贷后检查的意义及方法》，《城市金融论坛》2002年第6期，一万四千字。 4，《如何识别假报表》2002第8期，4000字。 5、《我国国有商业银行支持中小企业发展状况调查报告》，《改