投资项目建设条件与厂址选择的内容与方法.pdfVIP

投资项目建设条件与厂址选择的内容与方法 一．投资项目的资源和原材料 1，资源评述 1）资源系指项目需要利用的自然资源，如矿藏、森林、生物、土壤、地面或地下水资源等。 2 ）项目所需资源的来源、数量、运输方式、供应条件以及今后发展和开发趋势等，均是项 目建设的前提条件。在可行性研究报告中，对项目在有效期间所需资源及其来源的可靠性， 应作深入调查和科学论证，并就下列内容进行说明分析： (1)项目需用的资源名称、经全国储量委员会正式批准的储量、品位、成分、产地或供应点。 (2)资源品位、成分与需用要求的适应性。 (3)资源开采方式。要说明自行开采、计划供应、市场供应或合资开发等不同方式。 (4)本项目年最大需用量、资源的可能供应量及今后生产发展所需资源扩大供应的可能性。 (5)在已有资源不能满足拟建项目生产规模需求时，提出相应的措施，如增加进口，调整建 设规模或分期建设等。 2 ，原材料及主要辅助材料供应 1) 原材料、主要辅助材料需用量及供应。 按项目的生产要求，分别叙述所需的原材料及主要辅助材料的名称、品种、规格、成分、质 量以及年需用量，并分别编制： ①原材料及主要辅助材料需用量表。 ②有害有毒、易燃易爆材料、物料需用量表。 ③需进口的原材料表。 说明进口原材料的理由和一旦来源有变化时的应变措施，分析预测原材料国产化前景及分年 度国产化的提高幅度。 对季节性生产的原料，如农、林、水产品等，需说明短期进货数量。 2 ）燃料动力及其它公用设施的供应。 燃料、动力及其它公用设施是指生产需用的煤、电、水、汽、气、油等，在可行性研究报告 中，需说明生产所需燃料、动力及公用设施的数量和需由项目自建的种类和规模以及可以利 用的现有的燃料、动力数量。 ①燃料品种的选择，应说明其依据，如执行国家能源政策、适应地区条件、满足生产特殊 要求等。分别列出燃料需用量、来源、运输方式，进行燃料成分分析。 ②电力最大需用负荷、供电来源及其稳定性、需要自建电力设施和投资估算。 ③最大需水量、水源及其供应可能性。是否需增加供水设施。 ④热源及供热要求。 ⑤其它设施，如油、气、汽需用量、供应量及需要增加设施的情况。 3) 主要原材料、燃料动力费用估算。 将主要原材料、零配件和外购燃料动力分别计算费用，其它材料可合并估算。 3，需要作生产试验的原料 生产特定产品的某些原料因尚无生产实践经验；或使用指定的原料而尚无成熟的生产和工艺； 或使用缘由的生产方法生产新产品还缺乏必要的生产数据等各种原因，需要对原料进行生产 试验，以确定技术参数和消耗指标，测定产品质量，取得主要设备选型的各项数据。在可行 性研究中需说明： 1) 需要试验的原料名称、试验目的和要求。 2) 试验或试生产方法。 二，项目建设地区的选择 1，地址选择原则 选择建厂地区，除须符合行业布局、国土开发整治规划外，还应考虑资源、区域地质、交通 运输和环境保护等四要素。其原则是： 1）自然条件适合与项目的特定生产需要和排放要求； 2 ）合理地靠近原料和市场； 3 ）具有良好的投资环境和公共政策； 4 ）运输条件优越； 5 ）有可供利用的社会基础设施和协作条件； 6 ）土地使用有优惠条件，可不占或少占良田，地质条件符合要求。在作方案比选时，应着 重论证所选地区在行业政策上的正确性、技术上的可行性和经济上的合理性。 2 ，自然条件 1) 拟建厂地区的地理位置、地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据。 2) 水源和水文地质条件调查分析。包括地面水或地下水量和水质的分析、在枯水期的可能 供应量及水质变化、地区今后水源开发和可利用水量增长情况。 3) 气象条件。收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料，对需要增设防风沙、 抗高温、改善光照等设施的地区，需进行费用估算。 3，基础设施 叙述拟建地区与项目直接有关的公用事业及基础设施的情况和可供利用的条件，从不同地区、 不同条件中选取最有利的地区。 1) 供电、电源情况；近远期可能的供电量及电压；费用及计费方式；供电部门的要求。 2) 供水、水源情况；近远期可能的供水量及水质；费用及计算方式；供水部门的要求。 3) 运输。地区内各种运输线路的分布；站库码头的位置和地形；运输费用；运输能力及其 发展规划等。 4) 排水。排水条件；容污水能力；当地环保部门对污水排放的要求等。 5) 电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等。 6) 施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动 力来源等。 7) 市政建设及生活设施。包括当地的卫生、邮电、文