工程建设监理概论.pptVIP

二、建设工程监理相关法规文件汇编-2007版 第一部分 法律 1. 中华人民共和国建筑法 2. 中华人民共和国合同法 3. 中华人民共和国招标投标法 第二部分 行政法规 4. 建设工程质量管理条例 5. 建设工程安全生产管理条例 第三十页，共四十六页。 第三部分 部门规章 6. 建设工程监理范围和规模标准规定 7. 注册监理工程师管理规定 8. 评标委员会和评标方法暂行规定 9. 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 10. 城市建设档案管理规定 第四部分 标准规范 11. 建设工程监理规范（GB50319-2000） 12. 建设工程监理规范条文说明 第三十一页，共四十六页。 第五部分 规范性文件 13. 建设工程施工合同（示范文本） 14. 建设工程委托监理合同（示范文本） 近期有关文件 15. 关于落实建设工程安全生产监理责任的若干意见 16. 注册监理工程师继续教育暂行办法 17. 注册监理工程师注册管理工作规程 第三十二页，共四十六页。 三、建筑法 主要包括建筑市场管理、工程质量与安全、建筑活动监督管理等内容，其中涉及监理的内容有： 国家推行建筑工程监理制度 实行监理的建筑工程，有建设单位委托具有相应资质条件的工程监理单位，并签订书面委托监理合同。 工程监理应当依照法律、法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。 第三十三页，共四十六页。 工程建设监理概论 华侨大学土木工程学院 工程管理教研室 1 第一页，共四十六页。 本课程教学目标 掌握工程建设监理的基本概念、思想、理论、方法，具备工程建设监理的初步能力。 理解建设监理制度，了解建设监理单位的资质与管理，熟悉项目监理组织的建立和规划，熟悉施工阶段监理主要工作内容与控制方法。 第二页，共四十六页。 教学要求 课前预习 课中积极参加讨论 课后及时完成作业 教材：《工程建设监理》詹炳根 主编 中国建筑工业出版社 参考书：全国监理工程师培训教材 中国建筑工业出版社 第三页，共四十六页。 成绩评定 考试方式 ：闭卷考试 成绩评定：考试占80％，平时作业、出勤、课堂表现20％。 第四页，共四十六页。 第一章 工程建设监理基本概念 熟悉:业主的项目管理；实施建设监理后我国工程建设程序和管理体制； 掌握：工程建设监理概念要点；工程建设监理的性质；工程建设监理的基本思想；工程建设监理制度的主要内容；我国关于工程建设监理的法规及法规性文件。 第五页，共四十六页。 第一章 工程建设监理基本概念 第一节业主的项目管理 一、业主的项目管理 1、工程建设项目管理概念 明确的建设目的、一定的建设任务量、明确的建设时间、确定的总投资量、完整的组织关系和实施的一次性 2、工程建设项目管理的必要性 建筑市场的特点：交易性质；建筑商品的生产过程 第六页，共四十六页。 3、工程项目管理的类型 （1）建设市场的三大主体 （2）工程建设项目管理的类型 4、业主的项目管理 （1）业主项目管理的出发点 （2）业主项目管理的最佳方法 第七页，共四十六页。 第二节 工程建设监理基本概念 一、建设监理的基本概念 （一）建设工程监理制度产生的背景 1、从新中国成立～20世纪80年代 （1）建设单位自己筹建机构，自行管理 （2）从相关单位抽调人员成立工程建设指挥部，由指挥部进行管理 第八页，共四十六页。 传统管理体制的不适应： a）自筹自管方式 特点：筹建办或筹建处，行政命令式、 临时性、 非专业性 b）工程指挥部 特点：权威性，政企不分、有权无责、 临时性、非专业性 第九页，共四十六页。 共同特点：机构是临时性的，人员缺乏安定性 和归属感；非专业化的人员多；只 有教训，而没有经验积累 造成后果：建设项目有效性下降； 投资失控、 进度失控、 质量失控、 安全失控。 第十页，共四十六页。 2、1980～1987年改革开放初期，采取了多项措施改革传统的建设工程管理形式，如：投资有偿使用（“拨改贷”）、投资包干责任制、投资主体多元化、工程招投标制等。 3、1988年建设部发布了“关于开