会计学课件-收入.pptVIP

　　　例9　A房地产企业（以下简称A企业）于1998年4月20日将一幢已建造完成的别墅销售给中间商B（以下简称B企业）售价5 000 000元，该别墅成本为2 000 000元。双方在合同中订明，B企业先预付1 000 000元；同时约定，如在两年内B企业于正常情况下无法将别墅销售出去，则有权将该房退回A企业，但应就别墅占用期间，按每月10 000元的租金支付给A 企业。  　　A情况 　　（1）此例子属于附退回条件的销售商品交易。通常，A企业不能在住宅售出时确认销售商品收入。 　借：发出商品 2 000 000 贷：库存商品 2 000 000 （2）收到B企业支付的 1 000 000元时： 借：银行存款 1 000 000 贷：预收账款 1 000 000 （3）假定B企业于99年2月10日将该别墅出售，A应立即确认收入： 借：预收账款 5 000 000 贷：主营业务收入5 000 000 　结转成本： 　借：主营业务成本　2 000 000 贷：发出商品 2 000 000 收回余款时： 借：银行存款 4 000 000 贷：预收账款 4 000 000 　　B情况 假定2000年2月别墅未售，B企业决定退货。22月的租金收入计入其他业务收入。 借：库存商品 2 000 000 贷：发出商品 2000 000 借：预收账款 1 000 000 贷：其他业务收入 220 000 银行存款 780 000 　　例10：某企业为增值税一般纳税企业，适用的增值税税率为17%。1998年6月1日采用分期收款销售方式对外销售A设备一台。合同规定，设备售价500 000元，分5年等额收取，每年的付款日期为当年6月1日，并在设备发出后支付第一期货款。货已发出，每 期货款已收存银行。该设备的实际生产成本为300 000元。 　　例10账务处理:　　6月1日，发出商品： 　①借：分期收款发出商品 300 000　　　　 贷：库存商品 300 000 每年6月1日： ②借：银行存款 117 000 贷：主营业务收入 100 000 应交税金—增（销） 17 000 ③借：主营业务成本 60 000 　　　　贷：分期收款发出商品　　　　60 000 （300000÷500000×100000） 　　例11：甲公司为增值税一般纳税企业，适用的增值税率为17%。1998年5月1日，甲公司与乙公司签订协议，向乙公司销售一批商品，增值税专用发票上注明销售价格为1 000 000元，增值税额170 000元。协议规定，甲公司应在9月30日将所售商品购回，回购价为1 100 000元（不含增值税额）。商品已发出，货款已收到。 　　假 定： 　　（1）该批商品的实际成本为800 000元；　　（2）除增值税外不考虑其他相关税费。 甲公司的会计分录如下： ①发出商品时：　　　　借：银行存款　　1 170 000 　　　　　　　　　　　　贷：库存商品 800 000 　 　　 应交税金—增（销）170 000 　　　　　　　　　　　　　　待转库存商品差价200 000 借：物资采购等　　　　1 100 000 　　应交税金—增（进）　187 000 　贷：银行存款（或应付账款）1 287 000 借：待转库存商品差价 　　280 000 　　财务费用　　　　　　　20 000 　贷：物资采购（或库存商品等）300 000 ②此种售后回购本质上属于一种融资交易，由于回购价大于原售价，计提的利息费用直接计入当期财务费用。 借：财务费用　 20 000 　贷：待转库存商品差价 20 000 ③9月30日，甲公司购回5月1