资产评估导论.pptxVIP

会计学;一、资产评估的定义;二、资产评估的基本构成要素;二、资产评估的基本构成要素;三、资产评估的特点;三、资产评估的特点;四、资产评估的作用;五、资产评估与社会经济发展;五、资产评估与社会经济发展;六、资产评估遵循的一般经济技术原则;3.贡献原则：构成某整体资产的各组成要素资产的价值由该要素资产对整体资产的贡献或当整体资产缺少该项要素资产将蒙受的损失来决定。 4.替代原则：在同一市场上，具有相同使用价值和质量的商品，应有大致相同的交换价值。 5.评估时点原则：资产的价值会随着市场条件的变化而不断改变，所以资产评估时必须有评估基准日。;七、资产评估体系;七、资产评估体系;七、资产评估体系;七、资产评估体系;七、资产评估体系;七、资产评估体系;七、资产评估体系;七、资产评估体系;七、资产评估体系;八、资产评估客体;八、资产评估客体;八、资产评估客体;九、资产评估假设;九、资产评估假设;九、资产评估假设;十、资产评估价值类型;十、资产评估价值类型;十、资产评估价值类型;十、资产评估价值类型;（2）投资价值（特定市场主体） 投资价值是指评估对象对于具有明确投资目标的特定投资者或者某一类投资者所具有的价值估计数额。 投资价值具有主观性，它把特定资产和特定投资者、某一类投资者或具有明确投资目标和标准的投资主体联系了起来。;（3）清算价值（非正常市场条件） 清算价值是指在评估对象处于被迫出售、快速变现等非正常市场条件下的价值估计数额。 ;（4）在用价值（正在使用的方式和程度） 在用价值是指将评估对象作为企业组成部分或者要素资产按其正在使用方式和程度及其对所属企业的贡献的价值估计数额。 （5）残余价值（拆零变现） 残余价值是指机器设备、房屋建筑物或者其他有形资产等的拆零变现价值估计数额。