土地开发整理项目预算编制实务.pptVIP

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工程实例 (二)1.5米排水农沟工程施工费预算编制 排水农沟的材料作法和具体尺寸,如图所示,试计算排水农沟的工程施工费。 1、确定采用定额:根据上述内容和具体施工方法,确定采用《水利水电建筑工程预算定额》及相关费用标准。 2、确定工程量计算项目:根据《水利水电建筑工程预算定额》土石方工程、砼工程中有关分节说明和附注内容,确定排水农沟工程的工程量计算项目为:人工挖土方、75#浆砌石侧墙及75#浆砌石护底。 第三十页,共五十三页。 工程实例 3、计算工程量: 人工土方开挖工程量: 〔(0.7+1.7)×1÷2+0.1×0.7〕×300=381(m3) 75#浆砌石侧墙工程量: 0.1×1×300×2=60(m3) 75#浆砌石护底工程量: 0.1×0.7×300=21(m3) 则75#浆砌石工程量: 60+21=81(m3) 第三十一页,共五十三页。 工程实例 4、套用相应定额子目计算分项工程直接费 (1)确定定额编号:人工土方开挖工程定额编号为10013、排水沟侧墙、护底工程定额编号为30030,计算单位为100m3。表 5-1、5-2选自《××省水利水电建筑工程预算定额》。 第三十二页,共五十三页。 第三十三页,共五十三页。 第三十四页,共五十三页。 1)确定定额人工费:10013的人工工日为14.1,30030的人工工日为191.2。人工单价(定额)为17.00元,则10013的定额人工费为239.7元,30030的定额人工费为3250.4元。 2)确定定额材料费:农田水利工程的定额材料费的计算较之土地平整工程复杂许多,如表5-2所示,从水利水电定额书中可以查到的仅仅是完成该分项工程所需要的各种材料的数量,而各相关材料的价格则参照项目所在地政府部门颁布的材料价格信息,如水泥、块石、砂子等的价格。如排水农沟定额编号30030,每完成100 m3的工程需要块石117 m3、砂浆36.0 m3、其他材料费20元。其定额材料费计算如表5-3;作为预算附表。 第三十五页,共五十三页。 表5-3中,块石的价格参照项目所在地政府部门颁布的材料价格信息,但砂浆的价格并不能直接获得,而需要进行砂浆单价的计算,在范本中选用M7.5号水泥砂浆,砂浆的配比选择325水泥,水泥的型号根据项目规划设计所需酌情选择,砂浆材料配比见表5-4,该表来自《××省水利水电建筑工程预算定额》,作为预算附表。 第三十六页,共五十三页。 第三十七页,共五十三页。 则砂浆的单价计算如表5-5所示,作为预算附表。 其中,水泥、砂、水的单价由当地建材市场信息获得,则表5-5中的合计122.21即为表5-3中的砂浆单价。 由表5-3和表5-5,计算得到定额编号30030的定额材料费是11674元。 第三十八页,共五十三页。 土地开发整理项目预算编制实务 国土资源部土地整理中心资金管理处 第一页,共五十三页。 主要内容 第一章 土地开发整理项目的划分 第二章 土地开发整理项目的费用构成 第三章 土地开发整理项目工程施工费的预算编制 第四章 土地开发整理项目工程施工费的预算编制难点及存在的主要问题 第二页,共五十三页。 第一章 土地开发整理项目的划分 土地开发整理项目按工程类别划分为土地平整工程、农田水利工程、田间道路工程和其他工程。具体道 见下图: 第三页,共五十三页。 项目划分 土地平整 土石方开挖 土石方回填 土石方运输 平整土地 农田水利 排灌工程 喷滴灌工程 竖井工程 灌排电气工程 支沟渠 田间排灌工程 地下排灌工程 排灌系统的其他工程 喷灌工程 滴灌工程 配电设备及其他 线路架设 管线敷设 田间道 生产路 农田生态防护林 水土保持工程 田间道路 其他工程 土地平整 农田水利 田间道路 其他工程 返回 第四页,共五十三页。 第二章 土地开发整理项目的费用构成 土地开发整理项目的费用构成主要有工程施工费、设备购置费和其他费用和不可预见费四部分组成。具体见下图: 第五页,共五十三页。 项目费用构成 工程施工费 直接工程费 间接费 计划利润 税金 设备购置费 前期工作费 拆迁补偿费 竣工验收费 业主管理费 项目入库审查及报批费 项目可行性研究费 土地清查、勘察费 项目规划设计与预算费 项目招投标费 工程监理费 其他费用 不可预见费 企业管理费 财务费用 项目工程验收费 项目决算编制及审计费 整理后土地重估费 整理后土地登记费 基本农田重划费 基本农田标志设定费 第六页,共五十三页。 直接

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