房产股权转让协议书.pdf

房产股权转让协议书范本 甲方（转让方）： 公司所在地： 法定代表人： 乙方（转让方）： 公司所在地： 法定代表人： 丙方（受让方）： 公司所在地： 法定代表人： 经居间人供给的媒介服务，并经磋商，就该股权转让事宜达成 一致并签订本协议。 （一）建立于，是一家依照中国法律合法建立并有效存续的有 限责任公司，法定代表人：，注册资本为：，注册地址：，属于房地产开 发公司。 （二）甲方和乙方分别为的合法有效股东，分别拥有的股权和 的股权。 （三）拥有开发的项目及用地概略为： （ ）项目名称： （ ）项目地点： （ ）用地概略：项目规划占地面积，规划用途为：，规划 容积率为： 总规划建筑面积约为万平方米。 （四）已获得以下政府批复及法律文件： 、公司法人营业执照、税务登记证、注册资本验资报告、房 地产开发公司资质证书； 、发展计划委员会的项目建设书批复，发改号； 、规划委员会鉴定设计方案通知书，通审字号； 、建设用地规划允许证； 、土地出让合同，地出（）字（）第号； 、国有土地使用证， 、公司净财产及债权债务清单（见附件一）。 （五）甲乙两方决定将其所拥有的 的股权以本协议商定 的条件和方式转让予丙方，丙方决定受让该股权。 第一条股权转让 依照本协议商定的条件和方式，甲、乙两方均赞同以股权合 法拥有者之身份将其分别拥有的股权转让给丙方，丙方赞同受让 该股权。 达成上述股权转让此后的股东丙方占公司股权 第二条转让价款和支付方式 协议各方一致赞同并确认，甲、乙两方转让各 股权予 丙方，丙方应支付股权转让价款万元人民币现金予甲、乙两方。 丙方赞同愿甲、乙两方支付甲、乙两方为该项目所支付 的各项花费共计为人民币万元的赔偿花费，包含项目中征地赔偿费、拆迁 费、土地出让金及相应的契税、先期已经支付的花费（详见附件 二：花费明细表）。 经协议各方一致赞同并确认，上述股权转让价款和赔偿 花费共计万元人民币，能够分期支付给甲、乙两方。 第一期：甲、乙两方向工商部门递交了工商改正登记 资料并获得工商改正登记受理通知单之日，丙方应向甲、乙两方支付 万元人民币。 第二期：丙方应在年月日以前向甲、乙两方支付万 元人民币。 第三期：丙方应在年月日以前向甲、乙两方支付万 元人民币。 第四期：丙方应在年月日以前向甲、乙两方支付万元人民 币。 第三条公司的运转 协议各方一致赞同并确认，在丙方执行完成本协议 条 所商定的支付义务之日起个工作日内，办理完成股权转让所需的全部工 商改正登记手续。 协议各方一致赞同并确认，共同受权负责办理股权转让所 需的全部法律手续，直至达成改正登记手续并领取新的公司法人营业执 照。 因为本次股东构造的改动，新任股东丙方从头改组董事 会和监事会，此中，董事会成员、总经理等均由丙方委派。 因为本次股东构造的改动，由新任股东丙方改正公司章 程并报工商登记机关赞同以后奏效。 第四条甲方和（或）乙方的保证并许诺 对于主体资格的保证并许诺 甲乙方保证并许诺，对其拥有的股权享有达成的处罚