石象湖战略策划报告.pptVIP

时权型： 经营模式：面向中高端休闲旅游市场，吸引成都及周边周末休闲度假客户。产品与酒店相结合，统一管理经营，通过加入分时度假联盟等经营获得市场认可。 产品类型： C1（独立别墅，200～300M2）； C2（酒店公寓， 60～120M2 ）。 建筑风格以异域主题风格（地中海、荷兰等）为主，强调休闲氛围和专业化酒店式管理。产品面向企业、家庭、个人等客户为主。 第一百二十六页，共二百一十二页。 养老型： 经营模式：面向老年客户以及养生疗养等需求客户市场。通过完善的养生保健配套设施、管理服务和生态环境，吸引老年客户群体，打造养生基地。 产品类型： D1（独立别墅，200～300M2）； D2（双拼Townhouse， 150～250M2 ） ； D3（低层公寓， 60～160M2 ） 。 建筑风格以中国传统主题风格（四川民居、四合院等）为主，强调传统氛围、医疗服务设施和酒店式管理。产品面向家庭、个人等客户为主。 第一百二十七页，共二百一十二页。 度假型： 经营模式：以度假酒店形式进行管理经营，侧重企业型会议、接待、论坛、展销以及团队休闲旅游市场。 产品类型： E1（独立别墅，200～300M2）； E3（酒店公寓， 40～90M2 ） 。 建筑风格以异域主题风格（地中海、荷兰等）为主，强调会展设施配套和高端酒店管理。 第一百二十八页，共二百一十二页。 自用型： 经营模式：以多样的特色主题产品，优美的生态环境景观，直接面向成都的休闲居住客户和浦江高端居住客户。 产品类型： F1（独立别墅，200～600M2）； F2（叠拼双拼， 180～400M2 ）； F3（Townhouse， 150～250M2 ） ； F4（多层、小高层公寓， 60～160M2 ）； F5（花园洋房， 90～220M2 ） 。 建筑风格以根据不同板块主题风格（禅茶、高尔夫等）确定，强调主题景观、配套设施和物业管理服务。 第一百二十九页，共二百一十二页。 新时代、新产品、新形态 产品风格类型 独立别墅 叠拼双拼 townhouse 酒店公寓 花园洋房 建筑风格 罗马式 中式民居 北美式 中式民居 北美式 荷兰式 地中海式 中式民居 荷兰式 地中海式 荷兰式 地中海式 北美式 荷兰式 地中海式 荷兰式 地中海式 建筑面积（M2） ≥600 100～150 150～250 40～90 90～220 400～600 180～400 60～160 200～300 第一百三十页，共二百一十二页。 构建篇：构建石象湖 第一百三十一页，共二百一十二页。 “一个度假中心城，两个欧洲诗居小镇” 一心·两翼 演绎 1.5度假生活模式 维也纳文化新城中心 荷兰水乡公园小镇 欧洲之春·诗居小城 挪威森林高尔夫小镇 第一百三十二页，共二百一十二页。 公园小镇 新城中心 高尔夫小镇 第一百三十三页，共二百一十二页。 1.5度假生活城 主题 公园 公园 地产 商务 会议 维也纳艺术新城中心 荷兰水乡公园小镇 高尔夫 球场 欧洲之春·诗居小城 影视公园 花卉公园 湿地公园 茶博文化中心 艺术中心 游艇俱乐部 商业街 会议中心 挪威森林高尔夫小镇 旅游 商业 旅游服务中心 商务酒店 休闲寓所 养老寓所 艺术LOFT 度假别墅 高尔夫 地产 花园高尔夫 牧园高尔夫 茶园高尔夫 桔园高尔夫 果林高尔夫 高尔夫大宅 高尔夫庄园 文化 艺术 会展中心 酒店式公寓 产权时权公寓 艺术学院 板 块 功 能 项 目 第一百三十四页，共二百一十二页。 桔园高尔夫 茶园高尔夫 疗养茶馆 酒店 会所 影视游乐园 湿地公园 花卉博览园 会议 酒店 会展 中心 旅游服 务中心 艺术 中心 会议 度假 别墅 养老Town House 休闲寓所 艺术Loft 牧园高尔夫 花园高尔夫 果林高尔夫 会所 商业街 产权 时权 公寓 游艇 艺术 学院 酒店式公寓 茶博 文化 中心 成雅高速公路 第一百三十五页，共二百一十二页。 维也纳艺术新城中心 定位： 以维也纳文化氛围打造的集商务会议、文化艺术和旅游商业为一体的中心城。 商务 会议 维也纳艺术新城中心 茶博文化中心 艺术中心 游艇俱乐部 商业街 会议中心 旅游 商业 旅游服务中心 商务酒店 文化 艺术 会展中心 酒店式公寓 产权时权公寓 艺术学院 度假中心城 中心城是项目的文化艺术中心所在地，具有最集中、最完备的城市公共设施和旅游商务配套服务功能。 中心城将对整个项目乃至更大区域产生强大辐射聚合力，成为项目的综合服务中心，也是项目的城市客厅和门户形象区。 第一百三十六页，共二百一十二页。 主题特色： 妙音湖独具魅力的平湖秋月般的滨水景观资源。 国际级别的高端商务会议中心、会展中心和度假酒店。 作为精英文化艺术的集聚地将成为城市中心区