建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理（建筑设计及理论论文资料）.docVIP

建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理（建筑设计及理论论文资料） 文档信息 ： 文档作为关于“建筑或环境”中“工程造价”的参考范文，为解决如何写好实用应用文、正确编写文案格式、内容素材摘取等相关工作提供支持。正文4580字，doc格式，可编辑。质优实惠，欢迎下载！ 目录 TOC \o 1-9 \h \z \u 目录 1 正文 2 文1：建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理 2 一、建筑工程造价预决算审核的关键环节 2 1、工程量的审核 2 2、审核取费标准 2 3、造价定额数据库要经常进行更新 3 二、建筑工程预决算审核中常见问题分析 3 1、工程预算定额不完善 3 2、材料价格的管理混乱 3 3、工程量存在误差 4 三、建筑工程预决算审核中常见问题的处理措施 4 1、保证审核依据的完整和效力 4 1.1审核资料的完整性、准确性 4 1.2审查审核资料的效力 4 2、编制建筑工程预算定额体系 5 3、对材料价格的核实 5 4、做好工程量的审核和计算 5 结束语 6 文2：建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理措施 6 一、建筑工程预决算审核中容易出现的问题 6 二、解决建筑工程预决算审核问题的有效策略 7 1.完善预算管理体系 7 2.完善人才奖励机制 7 3.加大不同部门的协调联系 8 结束语： 8 参考文摘引言： 8 原创性声明（模板） 9 正文 建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理（建筑设计及理论论文资料） 文1：建筑工程预决算审核中常见问题分析与处理 一、建筑工程造价预决算审核的关键环节 1、工程量的审核 工程量的审核是审核过程中非常关键的一个环节，它通常是对设计变更、施工方案以及施工图等进行计算，并且要在审核过程中对其分别进行核算，进而防止产生错算、漏算或重算等现象而致使的增加工程造价等问题。在核算施工图时，必须对验证实际计算尺寸与图纸尺寸的一致性，以防出现多余的开支。在核算经济签证时，要审核变更的必要性，防止因为大量变更的出现而致使增加工程造价的现象。工程量清单的计量单位一定要匹配工程量，防止因为计量单位的不统一而出现的审核偏差。除此之外，也要保证定额子项目计量单位的一致，只有如此才能够将工程造价准确的核算出。 2、审核取费标准 （1）要依据不同的项目种类，合理选用不同的取费标准，例如税率要依据国家、省市的有关规定以及施工区域的不同进行确定；（2）审核要依据现场的实际情况进行。如果在结算审核完毕后，发现有低估、漏列之处，就应相应的给予增加，若发现了多估、高套定额的现象，就应依据现实情况予以减少。 3、造价定额数据库要经常进行更新 由于当前科学技术水平的提高，大量的新材料、新工艺、新技术以及新结构的不断的应用在建筑行业中，造价人员就一定要进行经常性的定额换算。但是，当前造价人员所用的工程造价确定方法很多比较落后，这样就不能准确的使工程造价预决算反映出工程的现实情况。对于新增补定额的常常是通过工程测算的，与实际情况有一定的差别，这样就会导致工程造价一定的偏差。 二、建筑工程预决算审核中常见问题分析 1、工程预算定额不完善 建筑单位在编制工程预算时，常常会遇到定额借用的问题，并在编制民用建筑的工程预算时统一参照工民建标准，这种不考虑建筑环境、施工技术水平、建筑类型等影响的定额借用，会使得编制工程预算时不完善。 2、材料价格的管理混乱 建筑材料的差异，直接影响着工程预决算价格。建筑工程造价中材料几乎占据半壁江山，甚至更多，且直接影响着整个工程的质量，因此需要重视材料的价格确定和价差调整。建筑工程的主要材料主要由钢筋、水泥、混凝土等，而这些原材料因受到国家政策或产量的影响，时常波动很大，从而直接影响着工程的造价。在弱电工程中，新型的材料有时只是性能上的差异，而价格上并不比旧材料价格高，所以审核材料价格应与市场各品牌供应商保持联系，以获得最新的材料价格波动信息，从而较准确而及时地控制工程成本。装饰装修工程中，材料的差异更大，有时可能需要使用后才知道其优劣程度。 3、工程量存在误差 除了一些设计图纸上对材料用量进行了明确的说明，还需要让造价员对工程量进行重新计算，但是由于技术水平、个人理解等各方面的差异，常常会使得工程量的计算出现误差，可能产生工作内容的重复计算的现象，特别是在一些隐蔽工程中，容易引发工程量虚高的情况出现。 三、建筑工程预决算审核中常见问题的处理措施 1、保证审核依据的完整和效力 1.1审核资料的完整性、准确性 （1）以书面形式补充口头做出的变更和约定。以口头指令形式做出的设计变更，在房屋工程中多发生在装饰工程施工中，例如对建筑楼地面、墙面、天棚