项目管理与工程经济决策 课件 第六章 工程经济决策基本要素.pptxVIP

工程经济决策基本要素工程经济决策基本要素的内涵工程经济分析的基本思路何为决策决策，就是为了实现某一目的而制 定行动方案并从若干个可行方案中选择一个 满意方案的分析判断过程。评价方案，首先必须将参与分析的 各种因素定量化。一般将方案的投入和产出 转化为用货币表示的收益和费用，即确定各 对比方案的现金流量，并估计现金流量发生 的时点，然后运用数学手段进行综合运算、 分析对比，从中选出最优的方案。工程经济决策的前提在对工程经济分析和决策中， 我们是借助于现金流量进行的。明确投资、成本、费用、收入、 利润与税金等基本概念，确定基本数据， 是工程经济决策的前提。资金可以随着时间的推移而增值不同时期的现金流是不能简 单加减的。现金流量图A、B两工程项目的比较方案AB初始投资额（万元）12012020212050年净收益（万元）A、B两项目的年静收益总额都是140万元？ A、B两项目的投资回报都是20万元？如何对A、B进行选择？202230402023403020245020本章内容的主要知识点投资的概念与分类投资的构成要素成本的概念与分类折旧的概念及计算方法营业收入与利润税金相关概念现金流量，现金流量图与现金流量 表资金的时间价值资金的等值计算工程经济决策基本要素工程经济决策基本要素的内涵本页提供老师可使用的小元素工程经济决策基本要素投资的概念与分类投资投资是投资者为了获得未来期 望收益而预先垫付的资本。这是从名 词角度定义的投资。投资的分类根据不同的划分标准，工程项目 投资可以分成多种类型。表6-1工程项目投资的分类分类标准具体类别 直接投资 间接投资 生产性投资非生产性投资初创投资 后续投资 经营性投资非经营性投资 短期投资按投资的运用方式按投资的用途按投资顺序按形成资产的类型按投资期限直接投资将资金直接投入投资项目的建 设或购置以形成固定资产和流动资产 的投资。通过直接投资，投资者便可 以拥有全部或一定数量的企业股权或 所有权，直接进行或参与投资的经营 管理。间接投资指投资者通过购买有价证券， 以获取一定预期收益的投资。间接投 资按其形式主要可分为股票投资和债 券投资。初创投资是在建立新企业时所进行的各 种投资。后续投资是指为巩固和发展企业再生产 所进行的各种投资，主要包括为维持 企业简单再生产所进行的更新性投资、 为实现扩大再生产所进行的追加性投 资、为调整生产经营方向所进行的转 移性投资等。短期投资指能够随时变现、持有时间不 超过一年的投资，主要包括对现金、 应收账款、存货、短期有价证券等的 投资。长期投资是指不可能或不准备在一年内 变现的投资，主要包括对厂房、机器 设备等固定资产和对专利权、商标权 等无形资产的投资，也包括股权投资、 债券投资和其他投资。工程经济决策基本要素投资的概念与分类本页提供老师可使用的小元素工程经济决策基本要素投资的构成要素宏观角度的投资构成要素投资主体投资客体投资目的投资方式微观角度的投资构成要素图6-1一项具体建设项目的投资构成建设投资建设投资是指按拟定的建设 规模、产品方案、工程技术方案和建 设内容进行建设所需要的费用。它包 括工程费用、预备费用和其他费用。建设投资1.工程费用工程费用由各单位工程的建筑 安装工程费和设备及工器具购置费构成。建筑安装工程费由建筑工程费 和安装工程费组成。设备及工器具购置费是指为工 程项目建设购置或自制的达到固定资产 标准的设备、工器具的费用。建设投资2.预备费用预备费用是指为工程顺利开展， 避免不可预见因素造成的投资估计不足 而预先安排的费用。包括基本预备费和 涨价预备费。基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）╳基本预备费费率 （6-1）例题【例6-1】某建设项目工程费用 为5000万元，工程建设其他费 用1500万元，参照有关行业规 定，基本预备费率为10%。则 该项目的基本预备费为多少？例题【例6-1】 解：基本预备费=（工程费用+工程建设其他 费用）╳基本预备费费率=（5000+1500）╳10%=750（万元）建设投资3.其他费用工程建设其他费用是指建设期 发生的与土地使用权取得、整个工程项 目建设以及未来生产经营有关的，除工 程费用、预备费、增值税、资金筹措费、 流动资金以外的费用。建设期利息建设期利息是指因筹措债务资 金而在建设期发生的并按规定允许在项 目实施后计入固定资产原值的利息，即 资本化的利息。它包括银行借款、其他 机构借款、发行的债券等所有债务资金 应计的利息以及手续费、承诺费、管理 费、信贷保险费等财务费用。流动资金流动资金是指在项目投产前预 先垫付，在投产后生产经营过程中用于 购买原材料、燃料动力、备品备件，支 付工资和其他费用以及在产品、半成品、 产成品和其他存货占用中所需的周转资 金。它是