开店项目如何加盟奶茶店.docx

如何加盟奶茶店 如何加盟奶茶店?加盟奶茶店流程： 如何加盟奶茶店?申请加盟资格。 认同加盟企业的文化，确信品牌。 在相关的行业中有很好的企业管理经验。愿意从事服务行业的经营管理。 选址要求 地理位置的要求 选址地点在市政商业区、地区形商业区、商务圈、学院圈。前期投资 如何加盟奶茶店?加盟流程 1、洽谈 2、确定店面(总部可辅助选址或直接上门考查) 3、加盟商签定房屋租赁合同 4、初步丈量房屋的基本尺寸 5、确定加盟意向，签定加盟合同，交纳前期费用(加盟费、保证金) 6、设计师设计店面方案 (三个工作日内提供店面平面配制图、店外立面图、店面效果图) 7、施工队进场，开始装修 8、培训部进行数日的岗位培训，并考核 9、定货、定价、确定开业时间 10、物料的送达(配货中心接到物料定单后的两个工作日内发 货) 11、试营业 开奶茶加盟店多少钱?开奶茶加盟店资金： 房租 有人认为租金才要多少钱。是的，一个月两个月，租金是用不了多少钱，但长期下去，如果承受一个高价位租金，你会发现经营起来压力十分大，赚的钱全部拿去交了房租。 有些人经营奶茶店，用接近一半的营业额交租金了，又有四 分之一的营业额是用在原材料的成本，四分之一的营业额又是经 营过程中的人工、工商税务、水电费等成本，这样基本上摊完了。如何加盟奶茶店?但想想，还有投资的折旧呢?因为过三五年这些投资下去的硬件，装修就玩完了，所以，千万不要小看租金的压 力，别以为生意好了就行了。 建议：租金最好不要高于营业额的 20%，最好是 10-15% 合同 在与房东谈判中，要注意以下问题： 1、租金成本的预估。(调查周围店的大概租金，及自己可承受的租金，起码谈起来心中有底。) 2、租约最好是三年至五年，而不是一年一年签。(而且头三年一般不提升租金，第四年可以适当提升。如果是成熟期，提升的点应该是很小的，新区就难说，会相对高一些。) 3、与房东建立初步的良好关系。(提醒房东，好的店能提升他房子的价值，以稳定性与保险性抑制性房东哄抬房租的念头。) 4、如果附近有公共工程施工而影响店面的生意时，可要求房租优惠。 5、谈好附加条件。如何加盟奶茶店?(主要一些基本设施的修复，了解清楚店面内现有的情况，通过谈判，要求房东在出租前门面进行基本整修，或者要求房东承担相应拆建费用。) 6、责任归属。(因天灾、人福等非我方责任导致无法营业时， 要待店铺重新装修完毕才再计算租金。) 建议：签订正式协议前，一定要求到公安机关或政府机构了解预定店址的所有权人姓名、店面大小、承租人租期及租金等相关资料，核实情况属实再签订合同。 其他投入： 冰箱：(价格在 1000-1500 之间，全新的，二手的大概在 800 以内吧) 封口机：(建议选择全新的不贵 200 元左右，二手的问题比较 多) 保温桶：(带加热功能的 300 元左右，冬天用来做热奶茶的) 电磁炉：(价格在 200 以内可用可不用，煮珍珠用的，) 饮水机：(价格在 200 左右可用可不用，没有什么大用) 其次，消耗的材料价格如下： 奶精：一件 400 元 25 公斤的，也可以买一包装的，1 公斤 16 元以上。 果粉或果汁：果粉 15 元左右一公斤的，果汁不详。红茶包：建议用 10 元以上的。 珍珠或椰果：价格在 5-10 元一包。椰果一罐价格不详，使用成本差不多。 塑料杯：规格不同一件有 1000-1250 个杯子，每个杯子大概在 0.08-0.12 元。 封口膜：40-60 元左右 吸管：一包 80 根，5-8 元一包。 看到这里，对于如何加盟奶茶店你是不是已经了解了呢?