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学校修缮改造工程管理办法 第一章 总则 第一条 为进一步完善我校修缮改造工程管理制度，明确修缮改 造工程工作程序和职责，促进修缮改造工程管理规范化、科学化、制 度化，为学校建设与发展提供有力保障，依据《中华人民共和国建筑 法》《中华人民共和国招标投标法》《中华人民共和国招标投标法实施 条例》《建设工程工程量清单计价规范》和学校有关文件规定制定本 办法。 第二条 后管处负责组织对修缮改造工程的立项、招投标、施工 管理和资料归档，国资处负责对招投标工作的指导并参与项目竣工验 收，监审处负责对修缮改造工程进行监督、审计，计财处负责修缮改 造工程资金的管理和结算。 第三条 修缮改造工程管理必须遵循确保质量、按时完成、节约 资金、及时结算的原则，最大限度发挥学校资金的使用效益，维护学 校利益。 第二章 修缮改造工程范围 第四条 修缮改造工程包括建筑、安装、装饰、市政、园林、修 缮等。 第三章 修缮改造工程计划 第五条 立项申请：每年 10 月，学校各基层管理部门本着保安全、 保运转、保发展的原则，根据基础设施、公共设施方面存在的问题和 需要，向后管处提出下一年度修缮立项申请。立项申请应阐明立项理 由、修缮内容与标准、投资估算及资金来源等。 第六条 项目论证：由后管处组织校内相关部门进行调查、论证、 遴选，提出计划建设经费概算，上报学校有关部门研究审批。 第七条 计划批准;经学校研究通过，下发的年度修缮改造项目批 复为最终年度计划项目，纳入学校年度财务预算管理，由后管处、计 财处执行。 第八条 未纳入当年预算的项目属于计划外项目。项目须提出书 面申请，并按照以下程序进行立项; （一）修缮改造工程总经费预算低于10 万元的项目，由项目责 任部门分管校领导和后管处分管校领导审查后报校长审批立项。 （二）修缮改造工程总经费预算在10 万元以上的项目，由项目 责任部门分管校领导、后管处分管校领导和校长审查后报党政联席会 批准立项。 第九条 后管处根据项目的轻重缓急、资金到位情况以及学校的 要求，组织实施，保证如期完成。 第四章 招投标管理 第十条 工程的招投标必须遵循公开、公平、公正、公信、择优 的原则。 第十一条 基建与维修招投标工作小组由后管处、计财处、规建 处、建工学院等部门相关工作人员组成。基建与维修招投标工作小组 通过公开招标方式每两年确定一家施工单位。 第十二条 修缮改造工程预算经费在 10 万元以下的项目，由公开 招标确定的施工单位组织施工。 第十三条 修缮改造工程预算经费在 10 万元以上、50 万元以下 的项目，由后管处组织基建与维修招投标工作小组等部门通过校内公 开招标方式确定施工单位。 第十四条 修缮改造工程预算经费在 50 万元以上《含 50 万元） 的项目，由国资处通过政府采购方式确定施工单位。 第十五条 符合以下条件之一的修缮改造工程，经招标工作领导 小组批准（其中超过 50 万元的项目同时报上级有关部门备案同意后）， 可由基建与维修招投标工作小组根据实际情况直接委托施工单位： （一）抢险救灾工程。 （二）严重影响教学（实验）、科研、生产和师生正常生活秩序 的急需抢修工程。 （三）特殊市政道路、给排水、电力、天然气等工程。 （四）其他特殊修缮改造工程。 第十六条 修缮改造工程必须签订正式施工合同。施工合同由招 投标组织部门拟订，经招投标参与部门会审、学校法律顾问审定、学 校法定代表人 （或其委托代理人 ）签字并加盖学校公章后生效。 第五章 工程施工管理 第十七条 修缮改造工程实行现场代表制。现场代表由后管处选 派人员担任，对修缮改造工程施工管理实行全过程监管，全面负责现 场签证，同时对签证内容的合法、合理、真实性全面负责。 （一）协助施工单位做好开工前准备。 （二）组织或参加与修缮改造工程有关的技术交底、定期例会或 根据需要临时召开的有关会议，协调解决有关技术和其他问题。 （三）检查、监督施工单位履行修缮改造