【年报】2022年台州房地产市场年度报告.pptxVIP

台州山海水城·和合圣地·制造之都2022 年度市场汇总华星〡宁波〡中国China Star . 2022目 录报告框架PART 1 - 2022年度基础市场回顾PART 2 - 台州区域/典型板块演变PART 3 - 台州未来趋势预判分析PART -1.2022年度基础市场回顾政策背景 城市基建 土地市场 住宅市场 1 政策回顾政策持续放宽，积极信号不断，助力市场信心稳定22年松绑政策不断释放，从预售、贷款、补贴、拆迁房票等多维度，持续出台相关利好政策①前期：零星式释放，针对特定人群；②中后期：放宽力度加大，限售解除，首付/利率历史最低，房票正式出台前期：利好政策零星式释放 力度一般，且针对特定人群 效果反馈差，信心小幅提振中期：5-8月份，利 好政策集中出台近期：积极政策持续释放，但 可放松空间相对有限，而三 区房票新政效果较为显著利率下调取消限售公积金新政 二套首付3成集聚区 购房补贴利率下调路桥购房补贴公积金新政 额度再次上调公积金新政 三孩家庭首付降至2成10月11月12月1月6月7月8月9月2月3月4月5月黄岩补贴升级路桥拆迁房票利率下调黄岩房票升级温岭预售调整利率下调椒江房票试行利率下调市区预售调整公积金新政 贷款额度上升利率下调 2 典型政策三区房票接连出台，助力楼市成交，效果显著上半