对建设工程预结算审查技巧与方法的探讨.docxVIP

对建设工程预结算审查技巧与方法的探讨 摘要：近年来,我国的经济发展速度迅猛,为各行各业的发展提供了较为良好的条件。在此基础上,我国的建设工程取得了飞跃性的进步。为了提高建设工程的整体效益，要加强对预结算审核工作的重视程度，根据建设工程施工范围明确工作要点，同时还需要掌握正确的审核方法，加强对整个审核内容的关注，从而使得建设工程造价预结算审核效果能够得到全面的提升，为后续工作奠定坚实的基础。本文主要探讨和分析建设工程预结算审查的技巧以及各类方法。 关键词：建设工程；预结算；审查 引言 建设工程预结算审查与工程经济管理、成本控制有直接关系，所以，造价预结算审查工作的开展，对提高建设工程的经济管理水平方面有积极作用。提高建设工程造价预结算审查工作力度，并对造价预结算审查工作进行调整，可避免经济成本浪费问题的出现，细化工程造价预结算的过程，结合建设工程的综合发展，并对预算范围进行拓展，可实现造价预结算审查的综合发展水平提升。 1建设工程预结算审查的方法 1.1全面审查法 开展审查工作期间，全面审查法属于十分重要的方法之一，依托该方法，审查人员可对总体造价水平做出宏观了解，同样可形成全面有效覆盖，不过，所学各方面资源投入相对较多。实施全面审查期间，审查人员需基于施工图纸，并参考招投标文件、合同文件等，逐项完成预结算审查。同时，开展审查工作，还需对审查指标作出科学细化，如定额标准和工程量计量标准等，以防单价、总价出现不必要的计量偏差。 1.2重点审查法 有关重点审查法，其所涉及审查范围相对较窄，依托该方法，需对审查范围作出具体明确，以部分分项工程为主，对此实施重点审查。针对分项工程，工程量相对较大，施工成本相对较高，所以，重点落实严格审查，为其他分项工程审查提供关键性的参考依据，以此为审查工作整体质量提供可靠保障。 1.3对比审查法 有关对比审查法，重点突出审查项目所具有的可比性，分项工程审查期间，审查人员可对施工标准、材料等采取系统对比，为审查工作开展奠定重要基础。依托该方法，审查人员应基于预结算资料的科学分析，了解同类工程造价控制规律，发现具有参照性的造价指标，以此为对比审查法应用提供可靠保障。 1.4筛选审查法 有关筛选审查法，审查人员需对分享工程有关的单位面积工程量、成本费用等加以重点关注，建立相应的基本值表，以预算值、基本值为基础，对此实施科学对比，以此对预结算科学合理性做出准确判断。若存在不合理情况，审查人员则需及时优化调整，确保预结算审查更加科学精。 2建设工程预结算审查的内容 2.1建设工程量的审查 建设工程量的审查也是造价预结算审查中的重要内容。在开展这一项审查工作的过程中，应当以实际的情况与需求为基础，科学划分工程范围，并且以每一个规定好的具体范围为依据，把握好实际的工程量。同时，还应提高对于相关文件的重视程度和关注度，认真将工程施工的具体情况与文件中的内容进行对比，及时发现工程中潜藏的问题，并且采取针对性措施。 2.2定额套用及费用计取方式 在开展建设工程造价预结算审查时，常规内容之一包括定额套用。审查人员需要根据设计要求加强分析施工合同、设计图纸等文件，通过调查确定施工图纸和施工实际情况的异同，就综合单价是否合理进行客观判断，审查是否存在重复、错套的现象。 2.3审查材料价格 合同是开展建设工程造价预结算审查工作的基础，但是建设工程项目建设中不确定因素较多，施工中可能出现较多需要更改的地方，这就导致预结算审查难度大大增加。在建设工程施工中需要耗费大量的施工材料，材料所占费用也较大，如果没有及时有效地进行材料预结算审查，可能出现严重的浪费和经济损失。为此，造价人员在编制预算方案时要加强调查市场情况，以市场实际情况和工程具体要求为基础做好预算方案调整，在保证施工质量的同时将预算方案准确性尽量提高，确保施工材料造价控制合理。 3建设工程预结算审查的技巧和管理策略 3.1完善现有的管理机制 事实上，造价预结算审查和工程管理的相关制度息息相关。相关工程管理制度不够完善将在一定程度上影响审查效果，降低最终的审查质量。因此，建筑企业应当以实际情况为基础，积极推动相关管理制度的补充、调整与完善，同时加快制定出具有较强针对性的方案，并明确每一个施工人员的具体职责，进一步提升工程施工的规范性。为了实现这一点，应先掌握好计算原则以及清单计价规范，结合施工的进度与状况，进而推动管理制度的落实。 3.2采取合理有效的审查方式 在开展造价预算审查工作的过程中，应当充分了解与掌握具体的施工情况和施工进度，选择具有较强合理性且科学性的审查方式，以期在减少不必要成本耗费的同时，为审查工作的具体质量提供保障。在开展工程建筑的过程中，审查人员使用较多的是筛选审查法。在利用这种方法进行审查时，需要深入分析施工情况、单位面积以及工程价格等，制定出具有较强科