西安东泰边家村项目整合推广思路.pptVIP

第六十三页，共九十二页。 第六十四页，共九十二页。 第六十五页，共九十二页。 南郊、高新的首次置业人群 他们购买本案与购买复地优尚国际的心理不一样， 不仅希望拥有一个居住的空间， 更希望享受生活，有自然、有便利、有城市、有文化，有高质量的生活品质， 有闲暇的舒适，有繁华的外表，有孜孜不倦、有一个属于自我的生活方式。 第三十一页，共九十二页。 无论是首次置业者，还是改善型置业者 他们都向往一种繁华便捷、高雅的生活享受， 不仅彰显生活品质，更体现身份与地位。 第三十二页，共九十二页。 就像卢铿《新·世说—后现代的新生活方式》 所指“最佳的善待市民生活， 给予生活最大的价值与享受， 才是国际上真正推崇的现代人文生活观”。 第三十三页，共九十二页。 现代人文式生活观之关键词： 活：平和、活力、积极向上的人生观；给精英阶层带来青春的力量 乐：知性、儒雅、乐活的境界观；让学府中央的优越再次绽放 享：开放、融合的世界观；带来便捷成熟的生活享受 闲：闲适、散慢的生活观；告别压力，告别烦恼的回归生活本身 第三十四页，共九十二页。 阅城现代城市人文生活白描 以尊贵高雅的姿态，欣赏千百年城市著作； 阅览城市日积月累的卓越风华，感悟正在日益改变的城市 以一颗感恩的心，感谢城市的付出，感恩生命 人从此变得更加谦逊、快乐、积极向上充满活力 烦恼没了、健康近了、压力小了、生活的一切充满了美好 …… 在这里，高雅的人文让生活充满了智慧，让城市生活更加的精彩。 第三十五页，共九十二页。 项目主推广语： 阅。城 让城市生活充满智慧 第三十六页，共九十二页。 让沉睡千年的土地，再次焕发人文智慧魅力 以城中村改造项目的典范力量， 成为西安人文化人居的推动者， 阅城，开启城市现代人文观 让活、乐、享、闲的人文理念，赋予生活更多智慧创作 给这座城市人民的生活多一些智慧的选择与释放。 第三十七页，共九十二页。 现代人文，生活观 阅城，阅府，阅人生 推广语备选： 第三十八页，共九十二页。 提案总架构 案名——阅城 定位语——城市中央·40万平米学府林宅 推广语——让城市生活充满智慧 高站位 高价值 高内涵 第三十九页，共九十二页。 立。道 如何缔造影响力 3 第四十页，共九十二页。 9月 10月 12月之后 导入期 持续热销期 时期 阶段 11月 线下销售期 广告线 线下形象入市 西安现代人文生活观的开创者 话题炒作 人文生活方式理解 什么是现代人文的生活理念？ 与成熟的生活怎样结合？ 战略目标 知名度-注意力 美誉度—影响力 忠诚度—市场话语权 PR线： 人文话题活动炒作 现场样板区开放活动 与生活有关的人文活动 人文价值点剖析 边家村项目的如何支撑现代人文生活观？ 第四十一页，共九十二页。 良好的开端是成功的一半 第一阶段鉴于项目没有预售证号，无法大规模的宣传之下， 建议一些非传统营销的手法，将项目知名度全面树立起来！ 第四十二页，共九十二页。 5大营销手法，奠定市场知名度 第四十三页，共九十二页。 1、用人文的方式爱上阅城 ——阅城，呵护家园在行动 为西安出租车赠送储物盒，体现以人为本的现代人文生活理念 第四十四页，共九十二页。 2、软文新闻化 打破传统媒体软文硬广的形式，以新闻点为炒作方式，通过网络优势 进行项目前期的宣传。 例如 大西安，人文时代来临！ 西安首个现代人文大盘，边家村改造格局启动 第四十五页，共九十二页。 3、事实论证法 ——建设人文大西安，记录真实的城中村改造 可以与政府合作搞一个VCR比赛，在全市征集 剔除市民对于城中村改造项目的偏见，从而加大边家村项目的影响力。 第四十六页，共九十二页。 4、遍地开花法——派单 客户群如何最直接最有效的获取项目上市消息 组织销使派单，各个区域较为集中的购物场所、超市等地方 与其它销使派单不一样，引入赠送礼品的方式。 第四十七页，共九十二页。 每周末，超市发放环保购物袋，放置项目资料，连续三周，口碑传播效应。 5、蝴蝶效应法——超市广告 第四十八页，共九十二页。 视觉·赏 第四十九页，共九十二页。 方向一：尊崇感 在人文理念的指导下 体现厚重的文化与高雅尊崇的形象气质 第五十页，共九十二页。 第五十一页，共九十二页。 第五十二页，共九十二页。 第五十三页，共九十二页。 第五十四页，共九十二页。 第五十五页，共九十二页。 第五十六页，共九十二页。 第五十七页，共九十二页。 第五十八页，共九十二页。 第五十九页，共九十二页。 第六十页，共九十二页。 第六十一页，共九十二页。 第六十二页，共九十二页。 东泰·边家村项目推广思路 城启·人文之门 第一页，共九十二页