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2022年包租房屋租赁合同word版--第1页 包租房屋租赁合同 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租方(甲方) ：营业执照： 地址：邮编： 法定代表人：电话： 承租方(甲方) ：营业执照： 地址：邮编： 法定代表人：电话： 1 2022年包租房屋租赁合同word版--第1页 2022年包租房屋租赁合同word版--第2页 甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下协议： 一、租赁厂房情况 甲方将位于的厂房或仓库(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为 _________平方米;本租赁物的功能为_____________,包租给乙方使用。如乙方 需转变使用功能，须经甲方书面同意后方可执行，因转变功能所需办理的 全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方式，由承租方自行 管理。 二、租赁期限 租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租 赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有 关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，现乙方有优先权。 三、交付情况 在本出租合同生效之日起___日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使 用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。交付时双方对基础设施的状 况以交接单的形式签字确认，并可附照片。对分期交付的，分期交接确认。 四、租赁费用 1、厂房租金按每月每平方米人民币_________元，物业管理费为每月 每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办， 因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。 2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币______ 元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理 费及因本租赁行为所产生的一切费用， 并按本合同规定承担向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责 2 2022年包租房屋租赁合同word版--第2页 2022年包租房屋租赁合同word版--第3页 任后___日内，甲方将无条件退还租赁保证金给乙方。 3、乙方应于每月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金， 应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每月__日前 向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所 欠费用的%支付。 4、本合同生效后，甲方开始申办供电增容的有关手续，因供电增容 所应交纳的费用由乙方承担;乙方应在甲方申办有关手续期间向甲方支付 有关费用。 5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本合同对 新