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2022年保证借款合同通用样书word版--第1页 保证借款合同通用样书 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 贷款人： (以下简称为“甲方”) 住所： 借款人：姓名(名称) (以下简称为“乙方”) 身份证地址： 有效 证 (照)及号码： 居住地址： 第一条：总则 甲、乙双方于________年____月____ 日在 签订本合 同，乙方愿以其合法拥有的房地产以不转移占有的方式抵押给甲方，作为 借款的担保，并支付合同约定的利息和相关费用。为进一步明确当票以外 1 2022年保证借款合同通用样书word版--第1页 2022年保证借款合同通用样书word版--第2页 的事项，经双方当事人协商一致，特订立本合同，以资遵照履行。 第二条：抵押房地产 座落(四至范围) ： 建筑面积： 房屋、 土地用途： 房屋结构(类型) ： 抵押房地产价值：人民币 万元整 权证编号： 地号： 第三条：抵押房地产担保范围 借款本金(当金)、利息、综合费、 违约金、损害赔偿金、诉讼费、财产保全费、律师服务费等处分抵押房地 产的费用以及可能产生的甲方代垫费用和其他费用。本合同有约定具体数 额的按照约定，没有约定的依照相关单位出据给甲方的收款发票额为准。 第四条：借款金额(当金)及借款期限 借款数额(当金) ：人民币(大 写金额) 万元整 (协议)。____月利率：_____ % ，月综合费率：_____% 借 款期限：自________年____月____ 日至________年____月____ 日，(借款具体 期限在双方签署的当票上予以确认)。借款期内及借款期限届满后____ 日 内，经甲、乙双方协商同意可以续当，届时双方另行签署 《续当凭证》，《续 当凭证》上确定的借款终止日为本合同的借款终止日，本合同约定的事项 在续当期间继续有效，如需重新办理房地产抵押登记的，乙方应按照甲方 要求办理相关登记手续。 第五条：登记 本合同签订之日起 5 个工作日内，甲乙双方按照本 市房地产登记管理权限至市或区(县)的房地产登记部门申请办理房地产抵 押登记，申领《房地产其他权利证明》。 第六条：保险 抵押期间，乙方应为抵押房地产购买保险，保险费 由乙方承担，保险单交由甲方保管，抵押期间，甲方为保险赔偿的 第一受益人。保险赔偿不足支付本合同项下全部债务的，甲方有权按 本合同规定行使抵押权及采取其他方法进行追索。