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2022年北京市市场场地租赁合同书通用样书word版--第1页 北京市市场场地租赁合同书通用样书 为预防本合同后期产生的争议，在合同签订过程中应当注意以下问 题： 第一，建议选择书面形式签订合同。 订立合同有书面形式、口头形式和其他形式。一般为避免履约纠纷， 最好选择书面形式订立合同，白纸黑字把权利义务约定清楚。对于因时间 紧迫而达成的口头协议，应当在事后及时补签合同。 第二，模板合同条款要逐一核对。 模板合同一般为可参考行业合同，一般涵盖了该分类通用合同条款， 使用时应逐一核对，结合自身需求进行适当修正。涉及数据条款要认真核 对清楚，确保数据的准确性。 第三，关于合同内容更改及补充。 本合同提供的示范条款仅供参考，对于合同条款要注意核对确认，确 保条款的正确适用性，争议性条款可双方沟通协商后进行调整，如需要具 体添加的条款可通过增加合同内容或者补充协议的方式进行约定补充。 合同正文： 出租人（甲方）：_________ 承租人（乙方）：_________ 根据《中 华人民共和国民法典》、《____市生活消费品、生产资料市场管理条例》等 有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的有关事宜经协商达成 协议如下： 第一条 租赁场地 乙方承租甲方_________ （层厅）_________号场 地，面积_________平方米，用途以乙方营业执照核准的经营范围为准；库 1 2022年北京市市场场地租赁合同书通用样书word版--第1页 2022年北京市市场场地租赁合同书通用样书word版--第2页 房面积_________平方米，库房位置为_________。 第二条 租赁期限 自________年____月____日起至________年____ 月____日止，共计________年_________个月；其中免租期为自________年____ 月____日起至________年____月____日。 第三条 租金 本合同租金实行（________年半年季月）支付制，租 金标准为_________ ；租金支付方式为（现金支票汇票_________）； 第一次租金的支付时间为________年____月____日， 第二次租金的支付时间为________年____月____日至________年____月 ____日，_________。 第四条 保证金 是否收取保证金由双方协商约定，相关事宜见 《________市场场地租赁保证金合同》。 第五条 保险 1、甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、_________。 2、乙方自行投保的范围为：_________。 第六条 甲方权利义务 1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项 规章制度并负责监督实施。 2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、 整顿。 3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方 正常经营。 4、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对 2 2022年北京市市场场地租赁合同书通用样书word版--第2页 2022年北京市市场场地租赁合同书通用样书word版--第3页 商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的 管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共 关系协调；纠纷调解；人员培训；_________。