物业版块消防安全考核标准.docxVIP

- 宏立城集团物业版块消防安全考核标准 被考核单位： 考核时间： 序号 责任目标 责任内容 考核方式 评分标准 考核记录 1 责任制 （3分） 明确消防责任人 查阅资料 0.5分 2 明确消防管理人 查阅资料 0.5分 3 签订逐级责任书 查阅资料 1分 4 签订员工岗位责任书 查阅资料 1分（按完成比例计分） 5 消防管理 （12分） 有消防管理制度 查阅资料 0.5分 6 有年度消防工作计划 查阅资料 0.5分 7 有员工教育培训制度 查阅资料 0.5分 8 有动火审批制度 查阅资料 0.5分 9 有防火巡查检查制度 查阅资料 0.5分 10 有灭火预案和演练记录 查阅资料 0.5分 11 有每日巡查记录 查阅资料 1分 12 有每月一次消防安全检查记录 查阅资料 0.5分 13 有火灾隐患整改记录 查阅资料 0.5分 14 有义务消防队 查阅资料 0.5分 15 员工全员培训 现场提问 0.5分 16 有重点单位消防档案 查阅资料 1分（按完成比例和质量计分） 17 有小场所消防户籍化档案 查阅资料 1分（按完成比例和质量计分） 18 消防设施设备标识化管理 现场检查 2分（按完成比例和质量计分） 19 委托专业机构对消防设施进行维保 查阅合同 2分（未委托的一票否决） 20 平面布置 （2分） 设备用房的布置与原设计吻合 现场检查 0.5分（经批准的变更不扣分） 21 人员密集场所设置位置符合规范 现场检查 0.5分（已采取停水停电措施或提请公安消防部门查处的不扣分） 22 特殊场所设置位置符合规范 现场检查 1分（已采取停水停电措施或提请公安消防部门查处的不扣分） 23 防火防烟分隔 （6分） 防火墙、防火隔墙未被破坏 现场检查 0.5分（经批准的变更不扣分） 24 防火卷帘完好、升降功能良好 现场检查 1分 25 防火门及其配件、标识完好 现场检查 1分 序号 责任内容 考核方式 评分标准 考核记录 26 防火门功能完整 现场检查 1分 27 防火窗与原设计吻合 现场检查 0.5分（经批准的变更不扣分） 28 防火阀工作正常 现场检查 0.5分 29 电井、水井等竖井封堵完好 现场检查 1分 30 挡烟垂壁工作正常 现场检查 0.5分 31 安全疏散 （5分） 安全出口畅通 现场检查 1分（堵塞、封锁一票否决） 32 疏散楼梯、走道及前室无障碍物 现场检查 1分（有障碍物的一票否决） 33 应急照明灯具完好无损 现场检查 1分 34 疏散指示标志完好无损 现场检查 1分 35 避难层未被占用 现场检查 1分（被占用的一票否决） 36 装修管理 （3分） 装修经过审批（备案） 查阅资料 1分 37 装修使用材料耐火等级符合要求 现场检查 1分 38 装修现场管理规范 现场检查 0.5分 39 装修未改变原结构 现场检查 0.5分 40 救援设施 （2分） 消防车道畅通、回车场完好 现场检查 0.5分 41 登高面和救援场地完好 现场检查 0.5分 42 救援窗口完好 现场检查 0.5分 43 消防电梯功能完好 现场检查 0.5分（已抄报维保单位的不扣分） 44 室内消火栓 （10分） 室内消火栓箱及配件、标识完好 现场检查 1分 45 启泵按钮工作正常 现场检查 1分 46 水流指示器模块工作正常 现场检查 0.5分 47 最不利点水压符合要求 现场检查 5分（系统无水一票否决） 49 屋顶水箱水量符合要求 现场检查 0.5分（无水一票否决） 50 消防水池水量符合要求 现场检查 1分（无水一票否决） 51 消火栓泵启泵、切换正常 现场检查 2分（不能起泵一票否决） 52 自动喷水灭火系统 （12分） 最不利点水压符合要求 现场检查 5分（无水一票否决） 53 水流指示器模块工作正常 现场检查 0.5分 54 末端试水启泵正常 现场检查 2分（不能起泵一票否决） 序号 责任内容 考核方式 评分标准 考核记录 55 末端试水排水正常 现场检查 0.5分 56 喷头未被遮挡、损坏 现场检查 0.5分 57 湿式报警阀处于侍应状态 现场检查 2分（非侍应状态一票否决） 58 湿式报警阀组工作正常 现场检查 1分 59 喷淋泵切换正常 现场检查 0.5分 60 气体灭火系统 （4