园林景观绿化工程设计与施工管理准则.docx

PAGE PAGE 3 园林景观绿化工程设计与施工管理准则 目录 第一章 总则 1 绿化设计与工程施工细则 2 亮点制作细则 4 景观设计细则 6 森林城市设计细则 8 地形建造施工细则 9 饰品摆放细则 10 第二章 景观设计指引 11 第一条 景观方案 11 第二条 施工图部分 30 第三条 图纸校审 42 第四条 效果图制作 55 第五条 集团标准园艺材料图库 57 第三章 绿化设计指引 58 第一条 绿化设计选苗原则 58 第二条 绿化设计指引 64 第三条 绿化设计流程 72 第四章 绿化工程施工指引 76 第一条 施工流程 76 第二条 施工前准备阶段 76 第三条 施工标准及注意事项 83 第五章 地形建造施工指引 99 第一条 大地形施工工序 99 第二条 人工细部修整工序 99 第三条 注意事项及常见问题 100 第六章 园林装饰设计与施工指引 102 第一条 园林装饰设计指引 102 第二条 施工前准备阶段 102 第三条 现场施工流程 103 第七章 亮点营造指引 105 第一条 项目风格 105 第二条 亮点元素 109 第三条 案例分析（构想和制作） 113 第四条 亮点的启发 120 第八章 工作流程指引 124 第一条 关于前期设计委托书及任务书发送流程 124 第二条 关于项目设计图纸流程 124 第三条 关于项目绿化工程单价确认及合同流程 125 第九章 竣工资料指引 126 第一条 成本审核 126 第二条 竣工验收 127 第三条 竣工图 130  第一章 总则 一、坚持以最低的成本做当地最好的园林景观。 二、“永远买当地最便宜的树为主”（除桉树外）。最便宜的植物涨价了， 就选用另外一种最便宜的，永远选最便宜的植物。其他材料也应在效果相同的情况下，选三种最便宜的，在这三种便宜的材料中对比再选用性价比最高的使用。 三、走访周边所有农场：每到一个地方开发项目，应通知项目或区域安排一个代表与集团采购部人员一起走访周边农场，用心询问最便宜的树种是哪些，逐个农场调研，对比同一规格同一品种当地最便宜的树，挑选出来后，再与对方商讨价格。如该品种价格提高，应灵活选择其他最便宜品种，永远买当地最便宜的树（桉树除外）。 四、科学探讨、科学设计，不能个性化地去设计，要做恰当的设计，符合“美观、经济、实用、安全”原则。 五、“多想、细算、物美、价廉、当地名片、置业首选”，做出更加适合 碧桂园的，满足更多人需求的产品。 六、以严谨、高标准、高要求、严于律己，在细节上精益求精，坚持高品质追求，体现工匠精神的精髓，用心经营及诠释核武器的冠名。 七、标准图库:严格执行集团标准化图库（根据市场变动，每季度优化标准化图库， 新材料价格需低于原来的价格，并呈主席审批，同时删除旧的标准）。若项目要求采用非标图库材料及构件，需另行请示主席。 八、在设计最高的地形上种最高的树：绿化设计要结合地形增加立体感—— 在设计最高的地形上种最高的树。了解同一品种不同规格及同一规格不同品种的价格差距，从立体地形和植物高度等方面去考虑，最大限度地节省苗木成本。 九、地被、灌木丛以多年生、开花或有色、少修剪易养护植物为主，示 范区减少时花的使用（重点位置适当使用），货量区不能使用时花，多选用有颜色、少修剪的观叶观花地被，综合考虑时花更换、后期维护的人工修剪和灌溉等养护问题。 十、重服务、强沟通。园林设计任务开始前，向项目了解楼盘的详细情况（比如项目所在地及周边的地理环境，是否需回填土，周边是否有垃圾站、臭水沟等不利因素，是否有可利用的自然景观如青山、绿水，是否有可利用的原生植物； 项目所在地的风土人情、地域文化；小区整体规划的特点、特性；小区整体建筑的风格、材料特性；酒店的名称特点、规模、客户对象；土壤、气候等）， 以人为本，因地制宜地设计，并把“设计任务书”发与项目，让项目根据楼盘定位及政府要求，选择设计内容及亮点分布等主题思想。 十一、总结经验，为了更好的景观效果，不断改进。从项目开始到项目开放，过程全面跟踪，同时做好记录，形成“后评估”文件，给未来的项目提供参考及经验总结，从品质上，助力集团走向世界第一。 十二、不能做违法的事，不能逾越法律底线，要守法经营。以真能力和管理水平，获取应得的效益与报酬，无论出发点如何，工作不违法。 绿化设计与工程施工细则 一、绿化设计原则：设计前多角度分析，结合项目要求和周边环境对绿化景观设计进行合理的定位和布局，综合考虑施工季节、施工难度和成本预算，在图纸上准确定位，做到有景借景、无景造景，达到预期的优美景观效果。 二、植物选用原则：万紫千红总是春，根据不同地区、季节选择植物，以乡土植物为主，选用常绿植物为主调，在适当的位置搭配不同季节开花的植物，呈现万紫千红总是春的景象。同时，为体现楼盘价