090331盱眙万诚项目诊断报告改.pptxVIP

万诚工程营销诊断报告;目录;居住类用地成交面积; 时间名称;区域市场及本工程周边的市场调研 经过调查，我们将盱城镇的房地产市场分为几个版块 城北和经济开发区版块 城中版块 城南版块 下面对几个重要楼盘进行简要分析;城北和经济开发区版块;城北和经济开发区版块;东 城 名 都;城北区其他楼盘 ■四季华庭一期接近尾盘，售价在2900元/㎡左右，该工程处金源北路和甘泉西路交汇处，生活配套设施相对便利，根本售完。 ■ 富顿·阳光城市位于金源北路一号，售价在2600—3100元/㎡之间，该工程开始定位太高，现在又无法延续其定位，处于滞销状态。 ■ 金源花苑商业销售价格在12022元/平米，住宅售价在2600左右，该工程地处繁华地段，生活配套便利，销售状况良好。 ■ 水岸凤凰城售价在1700元/平米左右，一期房子已经封顶，销售状况一般。 ■ 深海豪庭均价在2700左右，别墅楼盘，共8栋，处于滞销状态。;城中板块;城中板块;城中板块;城南板块;城南板块;价格分析;综合扫描—成交分析;楼市持续低迷成交量大幅萎缩; 积压房源多，各楼盘去化不理想; 后续供给量大，短期内无法快速去化； 大量救市政策将潜在客户拉入持续观望的怪圈; 各楼盘推出各种优惠措施,多数楼盘成交量增加不明显; 总之—— 盱眙楼市仍在低谷中徘徊，形势不容乐观!;楼市诊断—楼市冰雪袭击盱眙;楼市诊断—楼市冰雪袭击盱眙;楼市诊断—四