第一章房地产市场调查与研究.pptVIP

客观、真实、准确地反映调查成果； 报告内容简明扼要，重点突出； 文字精练，用语中肯； 结论和建议应表达清晰，可归纳为要点； 报告后应附必要的表格、附件和附图，以便阅读和使用； 报告完整，印刷清楚美观。 七、撰写和提交调查报告 第三十页，共五十二页。 第四节 调查问卷的设计 问卷调查是房地产市场调查的重要内容，通过问卷调查，可以使开发商了解市场需求及其消费者的特征。而问卷设计又是整个问卷调查中的关键环节 第三十一页，共五十二页。 一、调查问卷的构成 问卷一般由开头、正文和结尾三个部分组成。 1.问卷的开头主要包括问候语、填表说明和问卷编号 2.问卷的正文一般包括资料搜集、被调查者的基本情况两个部分 3.问卷的结尾 第三十二页，共五十二页。 二、问卷设计要则 1.一致性原则 问卷内容应与调查所希望了解的内容相一致。 2.完整性原则 在设计问卷时，问卷内容应能涵盖调查目的所需了解的所有内容。 3.准确性原则 作为搜集数据的工具，问卷应保证数据的准确性。 第三十三页，共五十二页。 4.可行性原则 问卷应保证被调查者愿意并如实回答问卷。 5.效率原则 选择最简捷的询问方式。 6.模块化原则 即将问卷划分为若干个功能块，每个功能块由若干道题构成。 二、问卷设计要则 第三十四页，共五十二页。 三、问卷设计技巧 1.问句的设计技巧 2.答案设计技巧 第三十五页，