业主委员会委员候选人产生办法.docxVIP

业主委员会委员候选人产生办法 根据《民法典》、国家、省、市《物业管理条例》、住 房城乡建设部《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规 定，现就本物业管理区域首届业主委员会委员候选人（以下 简称“候选人”）条件、名额分配及产生办法等事项公告如 下： 一、候选人应当是本物业管理区域内的业主，候选人中 的中共党员占总候选人数的比例原则上不低于， 并符合下列条件： （一）具有完全民事行为能力；（二）遵守国家有关法律、法规； （三）遵守临时管理规约，模范履行业主义务； （四）热心公益事业，责任心强，公正廉洁，具有较强 的社会公信力；（五）具有一定的组织协调能力； （六）具备必要的工作时间； （七）住宅业主参选前一年在本物业管理区域内居住累 计满 月以上； （八）商业、配套用房业主参选前一年在物业管理区域 内办公、经营累计满 月以上； （九）社区办公用房位于物业管理区域内的，社区可作为业主 代表指定一名专职社区工作者参与业主委员会选举。 鼓励业主中的中共党员、党代表、人大代表、政协委员、社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长以 及具有财务、法律、工程、环境等专长的业主积极参加业主 委员会候选人报名，发挥先锋模范和专长作用。 二、采用下列第 项方式分配候选人名额： .以幢为单位，幢候选人 名；.以单元为单位，幢—单元候选人 名； .以楼层为单位，幢—楼层候选人 名；.划分为 个区域。其中