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北京房子出租拜托代理合同 拜托人（甲方）：______________________证件种类及编号： __________________ 租借代理机构（乙方）：________________存案证明编号： ____________________ 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法例的规定，甲乙两方在同样、自发的基础上，就房子出租拜托代理的有关事宜完成协议以下： 第一条房子基本状况 （一）房子坐落于北京市________区（县）________街道做事处（乡镇） _____________，建筑面积___________平方米。 （二）房子权属状况：甲方拥有（□房子所有权证／□公有住宅租借合同／□房子买卖合同／□其余房子根源证明文件），房子所有权证书编号： ________________或房子根源证明名称：____________________，房子所有权 人（公有住宅承租人、购房人）姓名或名称：_____________屋（□是／□否） 已设定抵押（出租房子信息登记表见附件一）。 第二条房子租借用途 租借用途：___________；如租借用途为居住的，居住人数不得多于 ___________人。 第三条出租代理权限及限期 （一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房子并办理与承租人之间的洽谈、联系、签约事宜；□代甲方办理与房子租借有关的存案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监察承租人依照房子租借合同的商定执行义务； （二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，合计 _____年_____个月。出租代理限期可延伸（□日／□月）。 （三）甲方应于_____年_____月_____日前将房子交托给乙方，《房子交割清 单》见附件二。 （四）出租拜托代理限期届满或本合同停止后，乙方应将房子交回。 A4大小\自由编写\最新最热\标准模板 第四条租金 1 （一）租金标准：_____元／（□月／□季／□半年／□年），租金总计：人民 币_____元整（￥：_______________）。 （二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为 ___________________；乙方在____________银行开设房子租借代理租金专用账 户，账号为：____________________，乙方经过该账户收取租金并按商定划入 甲方账户。 （三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：_______________， _______________。 第五条佣金及有关服务花费 甲方向乙方支付的花费标准、计算方式及对于装饰、家具电器等有关花费商定见附件三。 第六条押金 甲方交托房子时，乙方（□是／□否）向甲方垫付押金，金额为人民币 _______________元整（￥：_______________）。出租拜托代理限期届满或合 同排除后，押金除抵扣应由乙方或承租方担当的花费、租金及违约补偿责任外，节余部分应如数返还乙方。 第七条其余花费 出租拜托代理限期内，甲方不担当与房子有关的以下花费 ： 1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费 7）物业管理费（8）房子租借税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费 12）室内设备维修费（13）其余花费__________________。本合同中未列明的与房子有关的其余花费均由甲方担当。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付 的花费，甲方应依据有关缴费凭证返还相应花费。 第八条房子及隶属设备的保护 （一）出租拜托代理限期内房子及其隶属物件、设备设备的维修责任：甲方负 责__________________；乙方负责_________________。 （二）甲方（□是／□否）同意乙方或承租方对房子进行装饰、装饰或添置新物。对房子进行装饰、装饰或添置新物的详细事宜见附件三。 第九条转拜托 出租代理限期内，未经甲方书面同意，乙方不得将代理事宜所有或部分转拜托给别人。 第十条合同的排除 （一）经甲乙两方磋商一致，能够停止本合同。 （二）出现任何不行抗力的情况以致本合同没法持续执行的，本合同自行排除。 2 （三）甲方有以下情况之一的，乙方有权单方排除合同： 1．延误交托房子达________日的。 2．交托的房子严重不切合合同商定或影响承租人安全、健康的。 3．不担当商定的维修义务以致乙方没法出租房子的。 4．。 （四）乙方有以下情况之一的，甲方有权单方排除合同： 1．未按商定划付租金达________日以上的。 2．私自改变房子用途的。 3．私自拆改改动或破坏房子主体构造的。 4．保存不妥或不合理使用以致隶属物件、设备设备破坏并拒不补偿的。 5．利用房子从事违纪活动、