世联上海鹏欣集团郡江国际C楼价格评估.pptVIP

本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 本报告是严格保密的。 * 本报告是严格保密的。 谨呈：鹏欣集团 郡江国际商业C楼价格评估 第一页，共十页。 C楼是项目商业部分，是项目办公、公寓的配套，亦是区域商业中心 经济指标楼层分布：1F—4F 建筑面积：36961.16平米 1F:7334.27平米 2F:9368.61平米 3F:9682.99平米 4F:10575.29平米户型配比：以低于80平米的小面积商铺为主；套数：429套；得房率：40% 注：地下部分未计入估价范围。 本体情况 面积配比表 楼层 面积段 总计 80 81-100 101-130 131 1F 51 9 10 7 77 面积比例 66.23% 11.69% 12.99% 9.09% 100.00% 2F 65 29 20 10 124 面积比例 52.42% 23.39% 16.13% 8.06% 100.00% 3F 62 32 19 12 125 面积比例 49.60% 25.60% 15.20% 9.60% 100.00% 4F 71 13 10 8 102 面积比例 69.61% 12.75% 9.80% 7.84% 100.00% 1-4F 249 83 59 37 428 面积比例 58.18% 19.39% 1