南京·锋尚国际公寓营销策划方案.pptxVIP

南京·锋尚国际公寓 物业类别多层公寓232套，别墅15栋开发商南京锋尚房地产开发有限公司建筑设计五合设计占地面积5.3公顷地址南京下关区小桃园1号容积率0.9价格起价20000元/平方米物业管理费5元/平方米·月 关键点节能环保主题社区的应用水平南京锋尚号称“零能耗六星级国际大宅〞 工程地处夏季炎热冬季湿寒的南京，在向社区住户提供了一年四季 20-26℃的舒适温度和臵 换式新风的同时，整个社区没有一台空调室外机，没有一台锅炉，没有一座冷却塔，没有向大 气中排放废热、二氧化碳和其它有害气体，实现了社区居民与环境的和谐共存。 零能耗的实施 工程建筑外墙采用外墙外保温开放式干挂石材幕墙，外墙总设计厚度为 360mm，其中保温层厚度 100mm，保温层与外饰面之间设有流动空气间层，幕墙体系具有良好的保温性能、隔热性能，并且能够及时有效的排放建筑物的湿气，防止墙体发霉。 *干挂石材幕墙其实是采用金属挂件将石材饰面直接悬挂在主体结构上，形成一种完整的围护结构体系。干挂石材幕墙的金属挂件示意图 零能耗的实施 室外门窗选用断热铝合金型材，玻璃采用 LOW-E 玻璃，能防止室内热量散失和门窗玻璃结露。 断热铝合金型材 * 断热型铝合金型材可较大地降低铝合金门窗的传热系数。原理是在框中间采用高强度增强尼龙隔热条(一般为