3.2有约必守 违约有责 课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活 .pptxVIP

;2020年5月，乔女士与房东池某签订了租房合同，租期为两年，月租金8500元，押一付三，押金8500元。在双方签订的合同中，中介人员注明：“第二年开始按半年支付房租，甲方配合乙方办理小孩上小学事宜。”此外，双方还约定如果双方违约，应提前30日通知对方，并按月租金的200%支付违约金。 2021年4月，乔女士联系房东池某，要求其提供材料以办理孩子入学事宜。近一周后，房东称其“办不了”，之后双方协商解除租赁合同。乔女士希望房东退还其剩余租金8500元、押金8500元并赔偿违约金17000元。 但房东池某认为，涉案合同主要目的为乔女士使用居住涉案房屋，他已按约履行相关义务，不构成违约。并认为乔女士擅自要求退租，要求乔女士支付下一期租金，且需3日内配合办理物业交割，并称乔女士应当承担违约责任。乔女士随后上诉法院。 ;1.合同履行的含义：;2.合同履行的原则;张三在2022年1月向李四借了3万元，约定到年底归还。2022年12月，张三归还李四1万。在李四多次催债后，张三仍然拒绝归还，最后李四将张三诉诸法院。 提问：以上行为违反了哪些合同履行原则？; 周某与李某是邮票收藏爱好者，双方通过电子邮件签订了1980年猴票的买卖合同，但忘记在合同中明确邮票的交易价格，后来双方因此产生争议。;3.履行合同的关键;8月5日，瓷器制造商F收到N电函：“本人欲向贵公司定制景泰蓝瓷瓶1000只（标准见附件），单价800元，三个月内交货。”次日，F回电：“可以，但单价要998元。”N收到电函后，于8月11日向F复电：“同意。”据此判断，正确的是 ①合同中的F和N互为债权人 ②合同标的为998元 ③合同履约期限截止日是11月6日 ④合同于8月11日成立并生效 A.①③ B.①④ C.②③ D.②④;;;依照一审判决，池某应退还乔女士多交纳的租金、押金，并支付其相当于两个月租金标准的违约金。房东池某不服，又提出上诉。 二审法院审理后认为，鉴于涉案合同对房东应配合乔女士子女办理上学事宜进行了明确约定，而房东在合同履行过程中又明确拒绝履行该义务，造成乔女士合同目的无法实现，显属根本违约，应承担相应的违约责任。最终，法院二审驳回了池某的上诉请求。;二、言而有信 违约有责;2. 违约责任的承担方式;;甲;在“双十一”活动中，陈某参加某网店大衣预售活动，支付了50元定金并约定“双十一”当天付尾款，同时店家三天内发货。约定的发货期限到后，卖家以缺货为理由一再延迟发货。本案中，陈某可以( ) ①要求卖家双倍返还定金 ②要求卖家继续履行合同 ③要求卖家双倍返还定金和支付违约金 ④要求卖家支付违约金和赔偿金 A.①② B.①④ C.②③ D. ③④;甲乙订立了一份大额合同，其中规定，任何一方违约，都应当支付守约方违约金10万元。现由于甲的违约，给乙造成直接经济损失7万元，预期的可得利益损失5万元。甲应当赔偿乙____元 A.7万 B.10万 C.12万 D.15万;4.违约行为的免责情形;;2019年12月5日，在武汉做水果批发生意的王某与水果经销商赵某签订了一份买卖合同。合同约定，赵某在王某处订购1万公斤富硒高山梨，价值16万元，交货时间为2020年2月10日。赵某向王某支付了7 000元的定金，双方约定违约金2万元。2020年1月23日，受新冠肺炎疫情的影响，武汉全面封城，王某的货车不能运出，价值16万元的富硒高山梨全部腐烂，与赵某的合同也无法如期履行。赵某提出王某违约，要求其支付违约金2万元。王某不同意，双方遂诉至法院。(1)王某是否应当承担违约责任？为什么？ (2)如果你是法官，应怎样处理二者的合同纠纷？ ;【易混易错】以下情形属于违约行为的免责情形吗？ ⑴小华在送货途中，突遇大风吹断路边树木，砸伤小华，而延误送货。 ⑵四川某房产公司因夏季天气炎热(超过37°C)延迟交房。 ⑶某游乐场提示游客保管好个人物品，丢失概不负责。 ⑷某公司仓库因雷击突发大火烧毁而无法按时交货。 ⑸某公司仓库因雷击突发大火烧毁，该公司应当免除交货义务。;明确合同内容;1．(2022·山东高考)廖某在甲家具公司的网站上看到“本店所有家具凭优惠券打折30%，当日有效”的弹窗，遂凭优惠券在该网站成功下单一张红木茶几，付款方式为“货到付款”。后廖某又修改了订单中的付款方式，提前付清了打折后的价款。下单第二天，甲公司的仓库所在地因洪灾实施交通管制。甲公司工作人员告知廖某无法及时交货，廖某表示反对。据此，下列说法正确的是(　　) ①甲公司网站“凭优惠券打折30%”的弹窗内容属于要约邀请 ②廖某付清价款时买