2.1 保障各类物权 课件-2022-2023学年高中政治统编版选择性必修二法律与生活.pptxVIP

;第二课 依法有效保护财产权;学习目标 1.认识物权和财产权的关系，熟悉物权的内容，能够在实际生活中明确所有权归属关系。 2.明确他物权的内容，并且用相关知识联系实际生活，解决生活中的问题。;战国时期的《商君书》里面有一个非常生动的例子，表明古人对财产权的看法。书中记载，“一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百，由名分之未定也。夫卖兔者满市，而盗不敢取，由名分已定也。 ;“野地”与“市场”两个情境的区别在于兔子的归属权是否确定。 无主的野兔，因其所有权不确定，于是给了众人争抢所有权的动力。谁抓到，其所有权就属于谁。 市场上售卖的兔子，因其所有权的归属已经确定，他人不能再争夺，否则就违反了法律，要受到法律制裁。 由此可见，物品的所有权归属非常重要。市场经济的发展需要从法律上对各种财产权利进行确认，这就是定分止争。 ;01;1.财产制度 ;(3)国家保护财产权的法律规定 ;2.财产权 ;是权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利;物权的种类和内容必须由法律规定，不得任意创设。; 因单县园艺区XXXX迁改工程项目建设需要，需对片区规划内的房屋和附属物实施征收。老张是该片区居民，其农村宅基地和闲置已久的承包地恰巧都被征收，但老张自认为土地是归自己所有，拒不配合，索取高额征地拆迁费，做起了钉子户。 ;4.所有权;4.所有权; 老张经其儿子劝解后，终于意识到自身错误，同意配合政府工作签字。张某家因房屋拆迁，承包地、宅基地被征收，获得了合理赔偿金。不久张某带着拆迁款，到城里看中了一套商品房，张某按合同支付了房款，但未办理不动产登记。 老张还在手机专卖店以5000元的价格购买了一部5G手机，并一手交钱一手交货。;(3) 所有权的取得方式 P14末段;小王将一套商品房卖给小丁，小丁按合同约定支付房价的80%，余款在办理产权过户手续时支付；小王将房屋钥匙交给小丁，供其先行入住。几个月后，小王又将同一房屋卖给了小刘，并且到房管部门将产权过户到小刘的名下。小刘与小丁就该房屋的产权归属发生了争议。;(3) 所有权的取得方式 P14末段;善意取得：是指无权??分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人，受让人（买家）在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产的所有权，原财产所有人不得要求受让人返还财产的制度（但是遗失物、赃物、埋藏物、失散的动物等脱离物不适合善意取得制度）;善意取得与善意第三人 （1）善意取得:是指无权处分他人动产或不动产的占有人，不法将动产或不动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产或不动产时出于善意，就可以依法取得对该动产或不动产的所有权，受让人在取得动产或不动产的所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人(占有人)赔偿损失。 （2）动产善意取得制度：买方在不知情情况下，合法交易并支付相应价格，同样取得动产的所有权。 （a.法律禁止流通的动产或者不动产（如毒品、麻醉品、国家专有财产、盗窃物、赃物等不适用善意取得。 b.遗失物即使被善意取得，所有权人或者其他权利人也可以在规定时间内追回。） （3）善意第三人:该第三人不知道法律关系双方的真实情况，通常是指非法交易中，不知情的，已经办理了登记的权利人。;1. 赵某将自己的汽车作价转让给周某并交付，之后周某又将汽车转让给蒋某。上述转让均有合法协议但都未办理过户登记手续。根据我国法律，在这种情况下该汽车的所有权属于 A．蒋某? ? B．周某 C．赵某?? D．三人共有;;甲、乙两人商定甲以3500元转让给乙某品牌手机，并约定乙先付500元，一周内付清余款，拿走手机。不料第二天发生地震，手机被砸坏。对损失应由谁承担的问题，双方各执一词。对此说法正确的是( ) A.由甲承担，因为乙并未付清余款 B.由甲承担，因为动产以交付方式取得所有权 C.由乙承担，因为地震属于不可抗力 D.由乙承担，因为手机的所有权已经转移;下列哪些情况下甲、乙之间所有权没有转移(　　) ①甲将其珠宝交给乙保管，后达成合意将珠宝卖给乙　 ②甲将其房屋租给乙，后甲和丙签订房屋买卖合同并登记，丙通知乙租赁期结束后向丙返还房屋　 ③甲将其笔记本电脑卖给乙，但因为甲有急用，和乙商定借用5天后再将笔记本电脑给乙　 ④甲购买乙的耕牛一头，约定15天后交付，结果3天后牛死了。 A．①④　　　B．②③　　　C．①③　　　D．②④;（4）共有财产 P15一段;1.李某和张某共同承租了本村的鱼塘10年，按协议李某出承包费80%，张某出承包费20%，承包鱼塘的收益按比例分享。对鱼塘承包权的认识正确的是 (　　) A．共同共有 B．按份共有 C．国家所有 D．集体所有; 老张经其儿子劝解后，终于意识到自身错误，同意配