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体验式庄园模式设计及 发展规划 -CAL-FENGHAI.-(YICAI)-Company One1 体验式庄园模式设计及发展规划 【摘要】在经历了煤炭黄金十年发展期后，以资源型经济为主导的神木经济增长速度明显放缓。“二 次创业，转型发展”成为当前的头等大事，因此合适的项目成为关键，“体验式庄园”的模式设计及发展 规划，对于转型发展具有实际意义。 【关键词】农业产业现状；体验式庄园；发展规划 引言 随着中国旅游业的发展，旅游者的心理逐渐成熟趋向多元化，旅游过程更注重“体验”：天地广阔， 自然风光，清新空气，对城市中的居民有巨大的吸引力。乡村旅游虽然是一项新事物，然而它却以极快的 速度在发展。 地域和自然景观的差异，丰富了农业资源，也形成了不同的民风民俗，具备发展乡村旅游的优越条 件。作为新事物，它为城市居民提供了新的休闲产品，有利于农业产业结构调整，有利于改善农民生活质 量，有利于解决剩余劳动力，有利于经济转型发展。因此，根据地域、民风而设计、规划、发展体验式庄 园具有实际意义。 1 发展现状 神木县位于陕西省北部，蒙陕晋三省交界处。总占地面积7635平方公里，县辖15个镇629个行政 村，总人口42万人，其中农业人口万人。在经历了煤炭黄金十年发展期后，以资源型经济为主导的神木 经济增长速度明显放缓。煤价下跌，下游市场萎缩，工业用电量减少，导致神木煤产销两难。煤炭行业不 景气，迎来了非煤产业的机遇。截止2011年底，全县休闲农庄和农家乐旅游点55个，从业人员1589 人。其中现代特色农业园区1个，休闲农庄2个，休闲农家乐52个。2011年接待游客万人，直接经济收 益亿元。 图1、神木县休闲农业发展形态以及经营形式 2 产业优势 环境条件 神木县属半干旱大陆性季风气候，全年雨量少，土地广阔。南部为丘陵沟壑区，以农耕为主；北部以 风沙草滩，以养畜为主，形成农牧过渡地带，不同的地域特色造就了发展休闲农业丰富的自然资源。 民俗文化 神木县地处中国草原游牧文化与中原农耕文化的交汇之地，历史文化在礼仪、饮食习惯、服饰居所、 民间艺术、方言、地名等方面都体现了民俗文化多元性和丰富性。 交通条件 “塞上明珠”——神木县位于榆林市北部，处于陕晋蒙三省区交界地带的中心区。神木县城距榆林 机场、鄂尔多斯机场100 多公里左右、属于西包铁路、神朔铁路的交汇，包茂高速、榆神高速、神府高速 为神木县提供了优越的交通条件。 3 存在问题 神木县休闲农业有着较好的发展趋势，也取得了一定成效，但同时也存在着一些亟待解决的问题。随着 近几年土地管理力度的加大，农村建设用地控制十分严格，加之土地流转程度还没有达到最大化。土地使 用的制约，使得神木的休闲农业表现为起步晚，缺乏整体规划，造成发展休闲农业的目标不明确，设施建 设的不足，不仅浪费了人力物力，更使得有限的资金浪费。同时，除一些公司之外的休闲农业，缺乏正 确、有效的管理，从业人员的技能不娴熟，既影响了经济效益，又影响了旅游形象。处在低水平发展阶段 的神木休闲农业规模较小，不能有效规划并对外宣传。 4 体验式庄园模式 体验式庄园模式定义 西班牙学者罗莎将乡村旅游分为传统乡村旅游（Traditional Rural Tourism ）和现代乡村旅游（Modern Rural Tourism）两种。 传统的乡村旅游，主要源于一些来自农村的城市居民以“回老家”度假的形式出现，主要体现在：传 统乡村旅游活动主要在假日进行;没有有效的促进当地经济的发展；没有给当地增加就业机会和改善当地 的金融环境。 现代乡村旅游，主要表现为：旅游的时间不仅仅局限于假期，现代乡村旅游者充分利用农村区域的优 美景观、自然环境和建筑、文化等资源；现代乡村旅游对农村经济的贡献不仅仅表现在给当地增加了财政 收入，还表现在给当地创造了就业机会，同时还给当地衰弱的传统的经济注入了新的活力。 体验式庄园模式，是以农村地区为特色，政府支持，公司引导，以农民为经营主体，以旅游资源位依 托，统筹规划，建立可以给旅游者提供体验生活的庄园场所及所需设施，以旅游活动为内容，以促进农村 发展为目的。 体验式庄园模式设计 庄园的设计，经确定选址后，可由具备资质设计公司按照以下要求统一设计，突出自然、和谐、内蕴。 打造以观光、考察、学习、参与、康体、休闲、度假、娱乐等为一体的综合型体验式庄园。 公园设计 综合考虑周边