万科金色家园策划.pptxVIP

[ 万科地产 “金色家园三期”品牌传播与广告表现 ] ; ;;;项目增加，中高档、中低档产品陆续推出，市场含盖面更广 万科地产的消费者数量大增，买家层次多元化。 ;; 万科品牌的前瞻 四季花城事件的顺利解决让人们对万科有了进一步的认识，相信 金色家园事件如能妥善解决同样会使市民对万科的了解更真实。 因为我们相信：万科产品消费群中的绝大部分会理解任何公司都有 犯错误的可能，重要的是如何面对问题并解决问题; 结论 万科品牌正在走下“神坛”，万科品牌的使用者数量上巨增，层次上 更广，市场对万科的感受更真实； 金色家园三期的消费者对万科品牌的认识与一、二期相比已有明显 变化，他们更理性、更实际、因此对项目本身的重视在加强;[ 竞争对手情况 ] ;竞争对手情况;竞争对手情况;竞争对手情况;[ 项目分析 ] ;项目分析;项目分析;项目特性分析;唯一性： ??于项目是金色家园的最后一期，在深装修的情况下 价格还略有微降，因此对金色家园感兴趣的买家不能 再犹豫，因为现在不买，没有下一期可以等待； 从竞争楼盘分析可以看出：只有金色家园是已成熟的 社区，不只配套完善，而且一、二期已经入伙，生活 气息浓郁； 就金色家园本身而言，两房与四房仅三期有售，一、 二期是没有的 ;金色事件： 事件不仅是对万科品牌的考验，更对三期的推广与销售产 生直接影响； 因此在三期的推广中亦应一方面修