股权转让估值问题.pptVIP

企业价值评估中评估方法的选取 * 基本方法 关注点 假设前提 适用条件 限制 资产基础法 （成本法） 企业资产重置 以替换法则为基础，即一项资产的价值不会大于其所有组成部分的总价值 资产完整，重置价可询 当无形资产贡献无法准确估算，并且对企业价值影响很大，则运用成本法（资产基础法）得到的评估结果准确度大打折扣 收益法 未来盈利能力 一项资产的交易价格不会高于该项资产未来能够给买方带来的效用，也不会低于该项资产能够给继续经营的卖方带来的效用 未来收益和风险可以预测 当未来收益存在较大不确定性，则运用收益法得到的评估结果准确度大打折扣 市场法 市场交易途径 市场是有效的 具备可比案例 当交易案例的非公开信息不能完整搜集，并且对交易结果存在重大影响，则运用市场法得到的评估结果准确度大打折扣 第二十页，共四十页。 * 3. 案例分析 第二十一页，共四十页。 案例一 – 企业价值评估 * 项目背景介绍： 评估目的：股权转让； 评估对象：A公司的股东全部权益； 评估范围：A公司的全部资产及负债，评估范围内的资产包括流动资产、长期股权投资、投资性房地产、固定资产、在建工程、无形资产、递延所得税资产；负债类型主要有：流动负债、非流动负债，总资产账面值为87,350万元，总负债账面值为37,900万元；净资产49,450万元； 企业申报的账面无形资产为土地使用权、专利及软件； 企业申报的账外