房屋装修手册.docx

[XXXX] 、、刖言 1、装修申请流程图 2、装修治理公约 3、住宅室内装饰装修治理协议〔业主〕 4 、消防安全治理公约 5、消防安全责任书 6、人员及物品出入治理公约 7、安全用水、用电、管道燃气治理公约 8、电梯使用治理公约 9、环境卫生治理公约 各位尊贵的业主: 为了您的爱屋顺当地完成各项装饰装修工作，务必请您在装饰装修前与您的装饰公司代理人先到［XXXX］物业工程部前台依据相关流程进展住宅装饰装修申报，在不影响相邻关系的前提下，依法、依规、依约有序地进展住宅装饰装修。 依据中华人民共和国建设部第 110 号令《住宅室内装饰装修治理方法》及《临时治理规约》，我们期望您能在装修过程中最大程度的保障房屋构造及各类设施设备不被损坏，使其使用功能得以正常、长期的发挥，为大家带来超值的效益。 我们再次重申，为了保障您及他人的权益，对于住宅装饰装修涉及加建、扩建、改建的状况，应遵从依法向政府规划、建设部门报批并到物业公司备案前方可进展的商定。 本装修手册中涉及到的法规、条例及承诺是您进展住宅装修的根本标准，所载列的留意事项和资料以供您及装饰设计人员参考，不作为数据 依据。如本手册内容有补充或修改，补充或修改后的内容不作另行通知 XXXX物业效劳 [XXXX项] 目部 2023年 12月有 30日 装修申请流程图 装修公司执营业执照,资质证晋复印件与业主一同到物业工程部办理装修申请手续 装修公司执营业执照,资质证晋复印件与业主一同到物业工程部办理装修申请手续 业主填写装修中请表、前台人员确认装修单位身份及审验供给的证件是杳合格 业主填写装修中请表、前台人员确认装修单位身份及审验供给的证件是杳合格 客服部、修理部对装修申请工程分级进展审批;需报银川市房治理局审批的由业主将批复带来备案 客服部、修理部对装修申请工程分级进展审批;需报银川市房治理局审批的由业主将批复带来备案 各部门填写意见，经审批由效劳中心经理签字完成审批 各部门填写意见，经审批由效劳中心经理签字完成审批 同意装修不同意装修 业主、装修公司与工程部签订《住宅室内装修治理效劳I 办议》并交纳相关费川 发放《装修施工许可证》、人员执身份证等有效证件及身份iiF.和照片 1 张办理《出入证》 施工单位入场开头装修 装修治理公约 为了保障小区公共设施设备的正常使用，维护［XXXX］宽阔业主共同利益，以及楼宇安全和房屋外观的统一美观，依据建设部 110号令《住宅室内装修治理方法》及相关装修治理政策、法规，结合本小区的物业效劳相关制度，对本小区房屋装修的有 关事宜特作公约如下。 一、装修范围： 住户应严格按《［XXXX］住宅室内装修治理协议》要求，申报审批的装修范围进展室内装修。 二、装修申请： 1、住户在规定范围内进展室内装修、修理和改造，必需提前向物业工程部提出申请〔租户必需持业主托付书〕，并领取《装修申请表》一式两份。 2、 任何装修企业进入本小区施工都要承受资质审查 ，并供给物业工程部以下 资料原件及盖章复印件： 1〕室内装饰企业营业执照。 资质登记证书。 其他物业工程部认为必要的说明文件。同时，要承受物业工程部对其进展有关小区装修行为标准、留意事项和违规违约等方面的根本要求。 三、装修审批 1、住户必需照实填报《装修申请表》各款内容，并于确定的装修日期前五天与 装修施工单位的负责人携带装修设计图纸及相关证件，上报物业工程部，同时交纳相关费用。 2、住户必需协作效劳中心照实填制完毕《装修申请表》并于开工前同效劳中心签 署《住宅室内装修治理效劳协议》。 3、 住户收到《装修申请表》及《装修许可证》、《装修巡检表》后，应带着选定的装修负责人到物业工程部按规定办理施工队有关进场手续前方可进场施工。 四、施工 1、装修施工必需严格遵守进展商供给的《住宅使用说明书》之使用要求。 2、施工开头将《装修许可证》、《装修巡检表》张贴于入户防盗门上便于效劳 中心人员检查。全部施工必需依据物业工程部审批的方案进展，不得随便更改。照实 际状况需要更改 必需报银川市房管局审批 凭审批批复到物业工程部备案出具更改 通知前方可施工。 3、施工期间，住户应进展现场监理并保证装修施工人员严格依据政府有关规定文明施工作业。 4、装修期限：中小工程为 30 天，较大工程为 60 天，最长不超过 90 天。如确 实需要延期，应到物业工程部办理延期手续。 5、施工时间： A噪音〔敲、凿、钻等〕施工时间： 〔冬季〕上午：8：—— 12:；下午：14:—— 18:； 〔夏季〕上午：8:—— 12:；下午：14:30—— 18:30。 B 静音施工时间：上午：8:18: 〔周六、日必需作静音施工〕 C 制止施工时间：法定节假日〔春节、五一、十一长假及高中考期间制止任何装 修活动〕。 6、装修施工用电不得超过装修住宅