企业选址分析报告.docx

范文 word 范文 word 文档 1 / 6 【 - 字数作文】 篇一:《XX 股份总部选址分析报江泰保险效劳股份 总部选址分析报告 2023 年 3 月 一、企业概况 江泰保险效劳股份，是由江泰保险经纪股份投资一亿元人民币设立的一家全国性保 险代理公司，主要通过门店和线上营销渠道聚焦于个人保险市场，经营范围包括： 1、代理销售保险产品； 2、代理收取保险费；3、代理相关保险业务的损失勘查和理赔；4、中国保监会批准的其他业务。现公司 将进展战略定位于——打造一家重资产的轻公司，成为中国最有价值的金融效劳社区平台。 效劳公司总部业务将涵盖门店招募治理、渠道运营治理、渠道培训、市场营销、客户支持和效劳、IT 支持、人力资源治理、行政治理和财务治理以及法务审计等。公司总部工作人员包括高级治理人员、职能部门人员〔财务部门人员、人力资源部门人员、总经理办公室人员、法务审计人员、IT 人员〕、门店招募治理人员、渠道运营人员、其他业务人员及支持人员〔市场营销人员、询问参谋、客户支持和效劳人 员〕。 二、省级区域选址分析 主因素选择与分析 效劳公司业务特点分析 效劳公司概况反响了企业的两个突出特点。一是效劳公司作为江泰投资设立的第三方独立公司首次开拓国内个人保险市场，为其总部选址，应留意其企业形象，以彰显其金融效劳平台的价值地位；二是总部工作人员涉及治理、招募运营、职能人员，公司又隶属于金融保险行业，尤其要留意公司人力资源选拔与培育。 主因素表 鉴于效劳公司的特点，将公司本钱、员工素养、企业形象与创业环境作为评估省级区域的主因素。具体指标与权重见下表： 表 1 省级地区选址指标与评价内容 省级区域选择对象分析 中国省级行政单位共有 34 个，包括 23 个省，4 个直辖市，5 个自治区，2 个特别行政区。选择对象不包括 2 个特别行政区和台湾省，则总共包括31 个备选地区。依据保监会监管区划，在31 个省级监管区域外另将 5 个打算单列市单独作为监管区域设置了派出监管机构。为评价统计数据便利，先对这36 个备选地区做初步筛选。依据金融保险行业总产值来衡量产业进展规模，结合中国金融进展重点地区，选取6 个作为总部落户候选对象。 表 2 2023 年 1-12 月金融保险行业原保费收入状况单位：万元 模相对较小；但是，作为直辖市和金融重点地区、中国自贸区等相关因素，上海和天津可替换四川、 浙江列入候选地区名单。为保持公正，并考虑企业选址一般处于经济较为兴旺地区，评估中直辖市地区直 接应用其统计数据，而省份地区选择其省会或经济特区统计数据，最终分别比较深圳、南京、济南、北京、上海、天津六个地区。 评价标准 评价标准承受打分制，六个地区依据标准排名，第一名评为6 分，其次名评为 5 分，依此类推。假设存在并列排名，则将全部并列排名对应分数相加，再除以并列地区数量。 表 3 指标评分规章 评估结果及结果分析 下面各表为各评价指标数据表，其中各地区在岗职工平均工资及各地区高等学校数量依据2023 年数据排名，各地区生产总值和各地区实际利用外资金额依据2023 年至 2023 年平均值排名。 表 4 各地区在岗职工 2023 年至 2023 年平均工资〔元〕 表 5 各地区甲级办公楼 2023 年租赁价格〔元/日/平方米〕 表 6 各地区 2023 年高等学校数量〔所〕 表 7 各地区 2023 年地区生产总值〔GDP〕〔亿元〕 表 8 各地区政治地位 表 9 各地区 2023 年实际利用外资金额〔亿美元〕 表 10 各地区评分结果 在地区教育水平、地区经济进展水平、政治地位和外资投资规模上均处于较高水平。比较适合作为效劳公司总公司选址地区。 篇二:《选址分析报告》店面选址分析报告 〔华润苏果黄金海岸店〕 一、该地区的家庭人口及收入水平 1 家庭状况是影响消费需求的根本因素。家庭特点包括：人口、○ 家庭成员年龄、收入状况等。每个家庭的收入与支出的安排，会影响将来商店的销售。如该地区的平均家庭收入增长，那么，相应地，人们对商品的数量、质量和档次也会相应的提高。另外，家庭的大小也会影响 商店的销售，如没有孩子的婚夫妻对商品的要求往往偏于时尚、共性、少量，而有孩子的家庭的消费主要以孩子为主。 2 对于学生这局部消费群体，根本属于没有收入，但是，消费的○ 需求却是很大的饿，而且，对于商品一般追求时尚潮流，具有共性，因此，要满足这局部人群的需求， 商圈内家庭和人口的消费水平是由其收入水平打算的。华润苏果黄金海岸店，面对的消费者有很大一 就需要高品质、价格相对合理的商品，专卖店将是比较好的一个选择，如，东山步行街，街口的百， 大洋之类的商场。 二、该地区的人口密度 一个地区的人口密度，可以用每平方米的人数或户数确定。局部流入的客流人