湛江市康复医院建设项目可行性报告.docx

。 。 - -可编辑修改- 湛江康复医院建设工程 可行性争论报告 2023.06.18 目 录 第一章其次章第三章第四章第五章第六章第七章第八章第九章 工程概况… 02 工程背景分析… 04 工程实施的必要性和可行性… 06 建设方案… 07 工程投资预算… 09 工程效益分析… 09 工程风险分析… 10 可行性争论结论… 11 名词释义及可行性争论报告编制依据 12 第一章 工程概况 一、工程选址 康复医院选址拟要求：湛江市区或市郊，200 米内公交可达，建筑位于主干道路边，不毗邻食品企业、学校、菜市场等单位，有停车场或院子，不在拆迁范围，独栋办公楼或厂房， 建筑楼层 3-8 层，每层建筑面积≥400 方。有电梯及根底装修优选。 二、工程经营 经营科目：临床科室〔内科、外科、妇科、儿科、五官科、保健科、ICU、骨关节康复科、 神经康复科、儿童康复科、老年康复科、听力视力康复科、苦痛康复科〕治疗科室〔物理治 疗室、作业治疗室、言语治疗室、传统康复治疗室〕；评定科室〔运动平衡功能评定室、认知功能评定室、言语吞咽功能评定室、日常生活力量评定、神经电生理检查室、听力视力检查室〕；医技科室〔B 超室、心电图室、脑电图室、检验科、放射科、药剂科、供给室〕职能科室〔行政部、营销部、医务部、护理部、院感科、信息科、设备科、病案室、后勤办〕 三、工程用资 注册资本为 2023 万元，实际投资约 1000 万。 如考虑阶段性建设和渐进式进展，筹建资本最低约600 万。四、工程建设内容 本工程拟用建筑面积 2023 平方米，优选购置国内品牌医疗器械设备耗材、治理系统、交通设备、净化系统、及建筑、消防、安保系统等，承受酒店式装修标准和完善的客户效劳体系，为湛江乃至粤西、广西周边地区供给专业化、人性化医疗保健学检测效劳。工程实施 后，能开展包括中医理疗、儿童康复理疗、视力恢复、听力恢复、心理康复、血液透析、产后形体恢复、口腔治疗、职业康复、社会康复、中老年保健养生等几十个效劳工程。 五、工程远景规划 以本工程为根底可形成的中后期配套工程有：康复疗养工程、瑜珈健身工程、保健推拿工程、休闲度假工程、专业培训工程、安康食疗工程、器械药品销售等。 康复治疗易反复、周期长，患者是以改善生活自理力量，削减身体不适、提高生活质 量为目的而就医，一旦形成医患关系，如能做到治理、效劳到位，较易形成较高忠诚度和长 期依靠性，可承受积分会员制治理方法，深度挖掘并广泛利用客户资源，进展相关配套工程。六 、工程主要经济指标 工程名称 单位 数量 备注 工程总投资 万元 1000 装修、验收费用 万元 200 设备、器械选购 万元 600 预留流淌资金 万元 200 年营业收入 万元 5000 正常年 门诊收入 万元 2023 正常年 医保收入 万元 2500 正常年 其它收入 万元 500 正常年 年平均利润总额 万元 500 5 年平均值 财务评价指标 平均投资利润率 % 25% 含筹建期〔3 年〕 投资回收期 建设期 年 月 4 年 6 含筹建期〔3 年〕 其次章 工程背景分析 〔一〕国内康复需求现状 资料显示，我国拥有13 亿人口和 7 千万以上的残疾人，再加上因各种功能障碍导致影响正常生活、学习和工作的慢性病患者和老年病者以及饱受心理疾病困扰的事故家属、年青白领、企业家等，需要康复效劳的人数已经超过 2 亿人。湛江市人口约 800 万，按此比例潜在需求为 120 万。 〔二〕省内康复医疗单位现状 我省现有三级医院 108 所，全部三级医院都设有康复科，但绝大多数的康复科都是以针灸推拿为主治疗头颈腰腿痛等慢性病，缺少规模化专业化的大型康复中心，从业人员专业技能 也是参差不齐，较少科班出身，甚至是其它科室被排挤的医生或领导干部被安排的家属，现 有的康复科或康复中心几乎全是公立医院，该领域始终不被医院进展所重视〔医院传统赢利工程是检查、手术、卖药〕，科室进展根本是做堂等客式，几乎没有主动营销宣传。而私立 康复医院目前是个空白。 〔三〕湛江市康复医疗开呈现现状 湛江市目前没有康复医院。康复工程规模较大的医院有：广医附院、市中心医院、市第一中 医院、设康复科，农垦中心医院设针灸理疗科。广医附院主治脑瘫患儿，市第一中医院设康复楼以针灸推拿为主，422 医院本月设工伤康复中心，经营方向暂未得悉。市中心医院业务涉及中医理疗、心理治疗、儿童康复，其它市区级医院也设有康复科，但规模都不大。 第三章 工程实施的必要性和可行性 一、 工程实施的必要性 〔一〕 工程实施是抓住市场机遇，完善当地康复医疗效劳体系的需要 近年来，广东省政府在医保和农合等方面投入加大，相关部门鼓舞民营资本投资康复医院。但湛江地区康复医疗仍以公立医院设置一个康复科为主，绝大局部医院开展的康复工程只限 于针灸、推拿、