小区停车场承包保证合同 .docxVIP

PAGE / NUMPAGES 小区停车场承包保证合同 一、背景介绍 现如今，城市化进程不断加快，人们的车辆数量倍增，停车难问题成为城市里的大难题之一，而小区停车位资源的分配和管理，也成为了业主和物业公司急需解决的难题。在小区中，停车位资源有限，而停车需求量大，为了更好地利用停车位资源，一些小区选择对小区停车场进行承包管理。 二、合同目的 本合同的目的在于明确承包商和物业公司的权利和义务，保证停车场承包管理的顺利运作，维护业主和经营者的合法权益，促进良好社区秩序的维护和发展。 三、合同签订双方 3.1 承包商 名称： 法定代表人： 地址： 联系电话： 营业执照号码： 3.2 物业公司 名称： 法定代表人： 地址： 联系电话： 四、合同条款 4.1 停车场承包费用 承包商应在签订本合同时一次性缴纳停车场承包费用（具体费用双方协商），该费用不可退款。在此基础上，承包商有权代理小区停车场内的车位进行收费管理，并不得采取恶意涨价等不当手段。 4.2 承包商的权利和义务 管理小区停车场内的所有车位，确保车位秩序良好； 负责制定停车场管理的相关规章制度，并传达宣传给停车场使用者； 负责为停车场内的车辆保管财物和安全； 承包商及其员工遵守本小区内的规章制度，做出示范，保持公德心。 4.3 物业公司的权利和义务 提供停车场相关的基础设施和相应的管理维护； 通过定期检查维护停车场设施设备，确保停车场设施完好； 监督业主和驾驶员遵守车位使用规定，确保停车场秩序良好； 物业公司有权解除合同，恢复小区的直接管理权。 4.4 合同期限 本合同自承包商一次性缴纳停车场承包费用起开始生效，合同期限为（具体日期双方协商）。届时，双方可自愿续约，也可协商解除合同。 4.5 违约处理 承包商在执行本合同过程中出现如下行为之一的，物业公司有权要求承包商支付相应违约金： 未按约定交纳承包费用的； 严重影响停车场秩序的； 收费涉嫌欺诈的； 违反本合同另有约定的。 4.6 争议解决 双方如发生争议，应协商解决，如协商不成，应向有关部门投诉。若经过仲裁等程序尚未得到解决，则可向人民法院提交诉讼。 五、合同生效 本合同一式两份，承包商和物业公司各持一份。双方在签字盖章后即生效。本合同未尽事宜均可由双方协商约定，并作为本合同的不可分割的一部分。 以上就是小区停车场承包保证合同的具体内容，希望双方在签订合同之前仔细阅读并确认所有条款，保证合同的顺利执行。合同签署后，承包商应履行相应的义务，物业公司应有效监督承包商的行为。只有双方之间达成的协议公正合理且得到良好的执行，才能带来更好的效果。