某地产·凤凰城销售展示面及开盘物料展示.pptxVIP

华润置地·凤凰城华润置地凤凰城华润置地·凤凰城基本情况1、地理位置城市中心一环线内武昌积玉桥，旧城改造、文化复兴之地武昌和平大道与中山路交汇处积玉桥的街区形象破旧的平房湖北大学武汉理工大学本案湖北美术学院湖北中医学院武汉中学中南财大武汉音乐学院2、区域配套人文荟萃院校云集人文虽然遗迹众多，但大都破旧不堪。目前，百年古巷昙花林已成为重点保护对象规划隧道交通流线凤凰城中华路码头交通便捷拥有完善的外部交通系统：中华路码头：连接武汉关、龙王庙；过江隧道：连接武汉地铁：地铁站出入口，距小区主入 口仅50米；城市交通主干道：和平大道、中山 路，连接徐东商圈的主要交 通干道。3、本项目基础经济指标总用地面积：63562.59㎡规划净用地面积：50464.45㎡ 可建总建筑面积：141300㎡ 容积率：2.8建筑密度：≤28%绿地率：≥40%规划用地性质：居住 停车位：488个开发周期：分两期开发4、相关合作单位规划设计：新加坡盛邦（上海）咨询有限公司 深圳市设计研究总院景观设计：北京创翌高峰景观设计公司室内设计：梁志天设计师有限公司营销代理：武汉德思勤整合推广：武汉长城盛花5、项目整体规划产品由10栋高层，一栋多层组成；配套1200㎡运动、商务双会所；4100㎡泰式风情商业街；中法文化交流艺术馆商业街会所TOWNHOUSE凤凰艺术馆和泰式园林成为最突出的两大亮点由艺术馆衍生出来的形象定位：注定有一种生活是艺术的按1：10比例缩小的艺术馆时空长廊模型艺术馆为临时用地，只有将其捐赠给公关事业单位才有可能转变用地性质艺术馆完全为清水混凝土建筑，通体镂空，由北京标准营造公司，美国哈佛大学建筑学博士张轲、张弘设计。设计效果令身为英国标准建筑师学会会员的华润置地陈总非常满意，随即从推广费中拨近1000万元顷力打造。凤凰艺术馆实景照片泰式园林1泰式园林26、园林景观特色泰式园林主要特征：大量采用原木、石材等天然材质和茂密的植被。多处设置充满东方神韵的雕塑和园建小品，尽显园林精致与尊贵。水景形式丰富，嬉水池、喷泉以及部分雕塑小喷泉，形式多样。园林参与性强，人行走其中可到达园林各景观节点。28000m2泰式园林，600－800元/m2成本造价7、建筑特色高层纯板式建筑大开间，小进深，南北通透外立面线条简约，色彩以沉稳的深咖啡色配明亮的白色；层顶为玻璃转角，配以灯光工程，形成富有特色的天际线；立面阳台板用重色，局部色彩对比稍感强烈，在灰暗环境中，给人以清新、明快的感觉；浅蓝色透玻、白色的窗线、厚重中体现轻盈； 8、户型介绍三房为主力户型，共756套，占总户数比73%，二房190套，占总户数比18%，四房96套，占9%9、营销现场包装临时营销中心与凤凰馆营销中心开盘现场包装10、销售物料11、宣传物料文化营销简介“武汉在哪里”文化研讨会“武汉在哪里”是武汉市长李宪生呼唤中部崛起和文化复兴的一声振聋发聩的呐喊。华润置地以向社会捐赠凤凰艺术馆的承诺举办了这次文化研讨会，会上市长李宪生的老师——历史学家章开沅，以及省文联主席叶梅、湖北报业集团董事长毕志伦 、市文联副主席董宏猷、前湖北美院院长唐小禾等纷纷谏言，表达自己的忧患之情。章开沅董宏猷毕志伦唐小禾余熙中法文化交流著作研讨会余熙先生是武汉文化界名人，长期从事中法文化交流活动，著有大量文字及绘画作品，此次借余熙先生新作发布之际，名流荟萃，华润置地适时推出凤凰城艺术馆，并正式命名为“凤凰馆”，会上，设计师张轲还详细介绍了凤凰馆的创作过程。值得一提的是：本次活动以在“朝天门”号游轮上信游长江的形式展开，会后还举办了法式自助酒会，使与会人员兴致昂然。原省政协常委常务副主席王重农武汉市委常委副市长袁尚娜省国际文化交流中心秘书长金叶剑市委宣传部副部长张叙全湖北省文联副主席李林市国资委主席杨卫东原市委宣传部副部长杨振兴市委宣传部卫宣办主任杨驷桥长江报业集团的总编陆勇初省文化厅厅长蒋长中法国驻武汉总领事管代表戴璐市文联党组书记陈元生法国法语联盟校长林戴菲荷兰贸住会武汉首席代表马利连华中师范大学教授博导黄曼军武大外语学院院长博导杜清钢武大中文系教授博导樊新武大历史系教授博导李公珍国庆法国文化周法国原装电影展/法国经典电影海报展/法国原味咖啡/节庆歌舞表演/儿童涂鸦比赛/法国明信片….值中法文化年和国庆黄金周期间，凤凰艺术馆热闹非凡，开盘前一个月的这次活动实现了项目的局部实景展示，认筹客户大幅增加。国庆法国文化周－梁志天随后不久，由香港著名室内设计师梁志天亲自操刀，单套设计费达30万元的凤凰城样板房与世人见面。梁志天 Steve Leung ：1999－2001年连续三年获素有室内设计奥斯卡之称的Andrew Martin International Awards大奖；全球排名第31位，亚洲顶尖的室内设计师之一 法国博若莱节葡萄酒会